Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 23 августа 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.

при секретаре Криворотовой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Студеникина К.В., ответчика Ульянова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2012 по иску Гусаровой В.С. к Ульянову В.Е. о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Гусарова В.С. обратилась в суд с иском к Ульянову В.Е. о включении в наследственную массу после смерти Г.С.В. жилого дома по <адрес> и признании за ней права собственности на данный жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Г.С.В., в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. 11.11.2008 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру в <адрес>. После ей стало известно, что 14.05.1987 г. её отцом у ответчика был приобретен жилой дом по <адрес>. Впоследствии нумерация дома изменилась на №. В связи с тем, что регистрация права собственности Г.С.В. на данный дом произведена не была, признать право собственности на него невозможно без судебного решения.

Истец Гусарова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Студеникин К.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснив, что в 1987 году договор купли-продажи между Г.С.В. и Ульяновым В.Е. не был зарегистрирован в БТИ, поэтому дом, который находится в <адрес>, нотариусом не может быть включён в наследственную массу.

Ответчик Ульянов В.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что действительно в 1987 г. продал дом Г.С.В., никаких претензий на домостроение он не имеет.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти № Г.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

По информации нотариуса нотариального округа <адрес> С.А.Т. наследниками по закону Г.С.В. являются дочери Гусарова В.С. и К.В.С., которая от наследственного имущества отказалась (л.д. 23).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2008 г. следует, что наследницей имущества Г.С.В. в виде одной второй доли в праве общей собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> является Г.С.В. (л.д. 8).

Из копии договора купли-продажи домовладения от 14.05.1987 г. видно, что Ульянов В.Е. продал Г.С.В. домовладение, расположенное в <адрес>, за ***** рублей, уплачиваемых при подписании договора. Данный договор удостоверен секретарем <данные изъяты>, имеется печать (л.д. 9).

По справке администрации <данные изъяты> сельского поселения от 23.09.2008 г. в связи с изменением нумерации домов в <адрес> дом по <адрес> № считать по <адрес> № (л.д. 10).

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР), действовавшего на момент заключения вышеназванного договора, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор купли-продажи спорного жилого дома был совершен между Г.С.В. и Ульяновым В.Е. в надлежащей форме, ответчик Ульянов пояснил, что никаких притязаний в отношении данного домовладения у него не имеется, суд считает, что дом № по <адрес> как принадлежавший Гусарову на момент смерти на праве собственности подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Учитывая, что истицей в установленном законом порядке была принята часть наследства, исковые требования о признании за ней права собственности на указанный дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9 ч.1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Согласно справке <данные изъяты> от 13.08.2012 г. инвентаризационная стоимость дома по <адрес> составляет ***** рубля (л.д. 25).

При подаче искового заявления в суд Гусаровой В.С. была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, таким образом, доплате подлежит государственная пошлина в размере *** руб. ** коп.. Поскольку в судебном заседании представитель истца Студеникин К.В. от взыскания расходов на оплату государственной пошлины с ответчика отказался, указанная сумма подлежит взысканию с истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Гусаровой В.С. к Ульянову В.Е. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Г.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Признать за Гусаровой В.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования.

Взыскать с Гусаровой В.С. государственную пошлину в доход бюджета Седельниковского муниципального района Омской области в размере *** рублей ** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 29 сентября 2012г.