Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 03 сентября 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Криворотовой А.А.,

с участием истца Павленко О.Н., третьего лица без самостоятельных требований Павленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2012 по иску Павленко О.Н. в интересах несовершеннолетних С.Н.Ю. и П.Д.С. к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Павленко О.Н., действуя в интересах несовершеннолетних С.Н.Ю. и П.Д.С.., обратилась в суд с иском к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании за несовершеннолетними С.Н.Ю. и П.Д.С. права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что в 1998 г. её семье в связи с работой в бывшем колхозе «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. хозяйство обанкротилось, а СПК «Первомайский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится.

В судебном заседании Павленко О.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1998 г. она стала работать в АО «<данные изъяты>» в должности бухгалтера. С момента их вселения в квартиру никаких претензий от других лиц на неё не было. Земельным участком все время пользуются они.

Третье лицо без самостоятельных требований Павленко С.А. исковые требования поддержал, пояснив, что он не намерен участвовать в приватизации данной квартиры.

Представитель ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмова И.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Павленко О.Н. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 19.03.1998 г., что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 14-16).

По справке администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 14.08.2012 г. совместно с ней проживают несовершеннолетние дети С.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и П.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По справке СПК «Первомайский» от 15.08.2012 г. видно, что Павленко О.Н. была принята на работу в колхоз «<данные изъяты>» на должность бухгалтера с 19.03.1998 г., и тогда же решением правления ей была выделена квартира и земельный участок по указанному адресу.

Из архивной справки от 15.08.2012 г. № следует, что колхоз «<данные изъяты>» на основании постановления Главы администрации Седельниковского района от 28.01.1993 г. № был переименован в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>», на основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 18.07.1997 г. № АОЗТ переименовано в открытое акционерное общество «<данные изъяты>», на основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 19.05.2000г. ОАО переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Вместе с тем, из справки администрации Кейзесского сельского поселения от 14.08.2012 г. следует, что спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит.

По справке СПК «Первомайский» от 15.08.2012 г. квартира, в которой проживает Павленко О.Н., на балансе СПК «Первомайский» не состоит.

Из копии технического паспорта на квартиру № в доме № по ул. <адрес> от 26.05.2006 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 6).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истец Павленко не пожелала воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Павленко О.Н. в интересах несовершеннолетних С.Н.Ю. и П.Д.С. к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» удовлетворить.

Признать за несовершеннолетними С.Н.Ю. и П.Д.С. право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> по 1/2 (одной второй) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 06 октября 2012г.