Именем Российской Федерации

с. Сеченово                       ДД.ММ.ГГГГ

Сеченовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Муравьева А.А.,

с участием представителя истца адвоката адвокатской конторы Сеченовского района Нижегородской области Илларионова В.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Кочетковой Т.В.,

при секретаре Афанасьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спичковой М.В. к Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, об обязании Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района внести изменения в свидетельство на право собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л:

          Спичкова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, об обязании внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на землю. Свои требования истица мотивирует тем, что ей (Спичковой М.В.) принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м.. кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом. Данный земельный участок был передан в собственность в ходе проведения земельной реформы в 1992 году на основании решения администрации Верхнеталызинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и было выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно записи, произведенной в данном свидетельстве на право собственности на землю общая площадь переданного земельного участка, составляет *** га. В ноябре 2011 года она (Спичкова М.В.) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, для регистрации своего права собственности на земельный участок и на проверку были представлены необходимые документы относительно указанного земельного участка. При проверке документов выявилось, что согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Верхнееталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области за ней в собственности числится земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м. Однако, в указанном выше свидетельстве на право собственности на землю, выданном в 1992 году, площадь земельного участка составляет *** га, т.е. *** кв.м. Таким образом, при оформлении свидетельства на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, была допущена ошибка в указании общей площади земельного участка, переданного в собственность, т.к. в действительности площадь земельного участка составляет *** кв.м., то есть как по данным похозяйственной книги, ведущейся в Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области, поскольку согласно решению Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района площадь земельных участков, передаваемых в собственность граждан в ходе проведения земельной реформы в 1992 году, не могла составлять более *** кв.м или *** га. В связи с допущенной неточностью при оформлении свидетельства на землю, выданного в 1992 году, не может распорядиться указанным земельным участком по своему усмотрению, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в УФРС. В администрации Верхнеталызинского сельсовета было отказано в настоящее время во внесении исправлений в свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что это возможно сделать лишь в соответствии с судебным решением. Поскольку иным путем разрешить возникший спор не представилось возможным, вынуждена обратиться в суд.

Истица, будучи извещенная надлежащим образом о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явилась, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Илларионов В.Н. полностью поддержал заявленные требования своего доверителя.

Представитель ответчика администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского муниципального района - глава администрации Кочеткова Т.В. полностью согласилась с исковыми требованиями истицы, пояснив, что расхождения в указании размеров земельного участка произошли из-за технической ошибки и действительный размер земельного участка, указанного истицей, составляет *** кв.м.

           Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, с участием ее представителя.

Выслушав представителя истицы Илларионова В.Н., представителя ответчика Кочеткову Т.В., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

В судебном заседании установлено, что истице Спичковой М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом.

Как следует из дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Спичковой М.В. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Верхнеталызинского сельсовета для ведения подсобного хозяйства выделен в собственность земельный участок размером *** га (л.д. 5).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Спичковой М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью *** кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Как видно из уведомления ФБУ «Кадастровая палата» по Нижегородской области, сведения по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 6).

Согласно выписки из приложения к Распоряжению Администрации Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке «размеры земельных участков, закрепленных за гражданами», Спичкова М.В. числится под номером №, площадь закрепленного земельного участка в собственности - *** кв.м. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> (л.д. 7).

    Как видно из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по указанному адресу, составляет *** кв.м. (л.д. 11-16).

Расхождения в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Спичковой М.В. ДД.ММ.ГГГГ Верхнеталызинским сельским советом и в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий Спичковой М.В., не позволяют истице воспользоваться своим правом на оформления права собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Спичковой М.В. удовлетворить.

Признать за Спичковой М.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью *** (***) квадратных метров.

Обязать администрацию Верхнеталызинского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, выданное Спичковой М.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Верхнеталызинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в части записи о размере земельного участка, указав общую площадь земельного участка в размере *** (***) квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Сеченовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья                            А.А. Муравьев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            А.А. Муравьев