с. Сеченово                                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Сеченовский районный суд Нижегородской области

в составе: председательствующего судьи Муравьева А.А., единолично,

с участием

представителя истца на основании доверенности Синевой Л.Г.,

представителя третьего лица Администрации Сеченовского муниципального района на основании доверенности Евдокимова А.В.,

представителя третьего лица МУК «Сеченовский районный Дом культуры» Беляровой Л.В.,

при секретаре Афанасьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства социальной политики Нижегородской области к Сюсяевой М.С. о взыскании задолженности в связи с невыполнением условий соглашения,

    УСТАНОВИЛ:

Министерство социальной политики Нижегородской области обратилось в суд к Сусяевой М.С. о взыскании задолженности в связи с невыполнением условий соглашения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сусяевой М.С., Министерством культуры Нижегородской области, Министерством социальной политики Нижегородской области (далее министерство), администрацией Сеченовского района, МУК «Сеченовский районный Дом культуры» (далее - дом культуры) было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении мер социально-экономической поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении Нижегородской области (далее соглашение). Согласно соглашения за счет средств бюджета Нижегородской области, на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (далее кредитный договор 1) и кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - кредитный договор 2), заключенных между Сусяевой М.С. и акционерным коммерческим Сберегательным Банком РФ (далее Сбербанк), Сусяевой М.С. выделялись социальные выплаты на погашение кредита и процентов по нему соответственно на приобретение жилого помещения и транспортного средства и предварительные расходы на получение кредитов (разовые траты на начальном этапе). Данным правом Сусяева М.С. воспользовалась и приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, <адрес> (далее дом), и автомобиль *** год выпуска 2010, цвет белый, идентификационный номер (VIN) ***, номер двигателя *** (далее - автомобиль). В нарушение ст. 309 Гражданского кодекса РФ Сусяевой М.С. не выполнено существенное условие соглашения - обязанность проработать в доме культуры не менее десяти лет с момента заключения трудового договора (пункт 2.2.2 соглашения), что подтверждается копией приказа дома культуры от ДД.ММ.ГГГГ №-к о прекращении трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию Сусяевой М.С.

По кредитным договорам на приобретение дома и автомобиля Сусяевой М.С. обязанность по единовременному погашению оставшейся части задолженности не была исполнена.

Министерство, выполняя требования закона, заключило со Сбербанком договор уступки прав (требований) на приобретение дома от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительное соглашение к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор уступки 1), и договор уступки прав (требований) на автомобиль от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительное соглашение к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее договор уступки 2).

К Министерству от Сбербанка по договору уступки 1 перешли права требования к Сусяевой М.С. по кредитному договору 1 на дом. Сумма требований по договору уступки 1, включая сумму процентов и штрафных санкций, составляет *** рублей (*** рублей задолженность по кредиту за дом и *** рублей задолженность по неуплаченным процентам).

К Министерству от Сбербанка по кредитному договору 2 перешли права требования на автомобиль ***. Сумма требований по договору уступки 2, включая сумму процентов и штрафных санкций, составляет *** рублей (*** рублей задолженность по кредиту и *** рублей задолженность по неуплаченным процентам).

Общая сумма требований по договорам уступки составляет *** рублей.

Таким образом, Министерство только в рамках договора уступки 1 и договора уступки 2, вправе предъявить ответчику требования по возмещению *** рублей. Дом и автомобиль находятся в залоге у Министерства.

Кроме того, из областного бюджета выплачено до начала нарушения соглашения *** рублей, в том числе на погашение кредита и процентов по нему в период с *** года по *** года, на предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе). Всего в рамках соглашения (в том числе с переуступкой прав требования) Сусяева М.С. обязана выплатить в областной бюджет *** рублей (***+***).

Министерством заказным письмом с уведомлением были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о возмещении задолженности перед областным бюджетом, однако, Сюсяева М.С. оставила их без внимания. В связи с этим со ссылкой на п.3 ст. 1103 ГК РФ и на ст. 1107 ГК РФ истец просит взыскать с Сусяевой М.С. в связи с невыполнением условия соглашения *** рублей, обратить взыскание на залоговое имущество - автомобиль ***, год выпуска 2010, цвет белый, идентификационный номер (VIN) ***, номер двигателя ***, и жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, <адрес>.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству от представителя истца на основании доверенности Синевой Л.Г. поступило ходатайство о дополнении к иску, в котором она просила установить начальную продажную стоимость имущества, на которое необходимо обратить взыскание: автомобиля - в размере залоговой стоимости в соответствии с договором залога №, *** рублей, а также жилой дом - в размере стоимости, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - *** рублей.

Ответчица Сусяева М.С., будучи уведомленная надлежащим образом рассмотрении дела, в суд не явилась, причин неявки не представила, ходатайств об отложении дела не заявила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Синева Л.Г., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме со ссылкой на обстоятельства, изложенные в иске, а также со ссылкой на дополнения, касающиеся установления начальной продажной цены обращенного к взысканию имущества ответчицы Сусяевой М.С. Также пояснила, что сумма, подлежащая к взысканию с ответчицы, рассчитана с учетом частичного погашения должником обязательств по кредитным договорам и с учетом понесенных истцом в связи с погашением кредитов расходами.

Представитель Администрации Сеченовского муниципального района Нижегородской области на основании доверенности Евдокимов А.В., представитель МУК «Сеченовский районный Дом культуры» Белярова Л.В.,

в судебном заседании с иском Министерства социальной политики Нижегородской области к Сусяевой М.С. согласились, признавая его обоснованным.

Представитель Министерства культуры Нижегородской области в своем отзыве просил рассмотреть дело без их участия, пояснил, что исковые требования Министерства социальной политики Нижегородской области поддерживают в полном объеме.

Представитель ОАО «Сбербанк России» Салмина Л.В. также просила рассмотреть дело без участия представителя Банка, поддерживает исковые требования в полном объеме. В направленной в суд справке пояснила, что при заключении договоров уступки прав (требований) Банк уступил права (требования) к Сусяевой М.С., вытекающие из кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом частичного погашения должником обязательств по кредитному договорам, при этом исполнение кредитных обязательств осуществлялось Министерством социальной политики Нижегородской области в соответствии с представленной справкой о выплатах, которую подтверждает.

Выслушав объяснения представителя истца Синевой Л.Г., ФИО15., представителя третьего лица Администрации Сеченовского муниципального района на основании доверенности Евдокимова А.В., представителя третьего лица МУК «Сеченовский районный Дом культуры» Беляровой Л.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сусяевой М.С., Министерством культуры Нижегородской области, Министерством социальной политики Нижегородской области (далее министерство), администрацией Сеченовского района, МУК «Сеченовский районный Дом культуры» (далее - дом культуры) было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении мер социально-экономической поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении Нижегородской области (л.д. 59-63), согласно которому специалист обязуется проработать в муниципальном учреждении культуры «Сеченовский районный Дом культуры» не менее десяти лет с момента заключения настоящего соглашения. В случае оформления кредита заключает с финансовой организацией кредитный договор на строительство жилья и транспортного средства, ежегодно осуществляет страхование жилья и транспортного средства, приобретенного в соответствии с кредитным договором; до получения в финансовой организации кредитных ресурсов на строительство жилья и транспортного средства открывает в финансовых организациях счет для зачисления поступающих социальных выплат на оплату предварительных расходов на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе, погашение кредита и процентов к нему.

Министерство социальной политики ежемесячно перечисляет на счет Специалиста, открытый в финансовой организации, социальную выплату на погашение кредита и процентов по нему на строительство жилья и социальную выплату на погашение кредитов и процентов к нему на приобретение транспортного средства, и прекращает перечисление социальных выплат в случае предоставления Администрацией сведений о нарушении условий настоящего соглашения.

В соответствии с п.п. 2.2.7. Соглашения в случае нарушения ответчиком условий соглашения, средства, полученные на погашение кредита и процентов по нему на строительство жилья и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе), и на погашение кредита и процентов по нему на и предварительные расходы на получение кредита подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме ( в том числе могут быть взысканы в судебном порядке). При этом Специалист в полном объеме производит досрочное погашение оставшейся задолженности финансовой организации по кредитам, полученным на строительство жилья и приобретение транспортного средства, единовременно в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий соглашения. приобретение транспортного средства.

Сеченовским районным Домом культуры с Сусяевой М.С. заключен трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она работала в должности художественного руководителя.

Приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Сусяевой М.С. расторгнут и она уволена по собственному желанию (л.д. 26), о чем имеется ее заявление (л.д. 27), а также заявление об исключении ее из областной целевой программы по поддержке молодых специалистов (л.д. 17).

Согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-13), Сусяевой М.С. предоставлялись денежные средства в сумме *** рублей на приобретение жилья - дома по адресу: Нижегородская область <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения обязательств по договору имеется залог (ипотека) объекта недвижимости. Залоговая стоимость объекта устанавливается в размере 100% от его стоимости в соответствии с экспертным заключением ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка» об оценочной стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома - *** рублей (л.д. 64-65).

Согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20-22),Сусяевой М.С. предоставлялись денежные средства в сумме *** рублей на приобретение транспортного средства - легкового автомобиля ***

идентификационный номер (VIN) ***, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по договору имеется залог приобретаемого транспортного средства.

Согласно договора залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость автомобиля - *** рублей (л.д. 66-67).

В соответствии с Соглашением и указанными кредитными договорами Сусяевой М.С. выделялись социальные выплаты на погашение кредита и процентов по нему соответственно на приобретение жилого помещения и транспортного средства и предварительные расходы на получение кредитов (разовые траты на начальном этапе).

В нарушение Соглашения Сусяева М.С. уволилась из МУК «Сеченовский районный дом культуры» до истечения десяти лет с момента заключения Соглашения, а также после увольнения не произвела досрочного погашения оставшейся задолженности финансовой организации по полученным кредитам, единовременно в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий соглашения.

По кредитным договорам на приобретение дома и автомобиля Сусяевой М.С. обязанность по единовременному погашению оставшейся части задолженности не была исполнена.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение с Сусяевой М.С. «О предоставлении мер социально-экономической поддержки молодому специалисту, работающему в муниципальном учреждении культуры Нижегородской области» было расторгнуто. Сусяевой М.С. данное соглашение не подписано (л.д. 57-58).

Министерство, выполняя требования закона, заключило со Сбербанком договор уступки прав (требований) на приобретение дома от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительное соглашение к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор уступки 1), и договор уступки прав (требований) на автомобиль от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительное соглашение к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29-36, 55-56), из которых следует, что с учетом частичного погашения должником обязательств по кредитным договорам, общая сумма уступаемых требований к должнику составляет *** рублей (***+***).

К ответчику Сусяевой М.С. истцом дважды направлялась претензия об уплате суммы переуступки права требования, и указывались реквизиты, куда необходимо перечислить указанную сумму (л.д. 37-44),чего ответчицей добровольно сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком Сусяевой М.С. условий Соглашения, находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании полностью всей суммы по договорам уступки права (требования) и предварительные расходы на получение кредитов на приобретение жилья и транспортного средства, и на погашение кредитов и процентов к ним.

Доказательств, подтверждающих обратное, в судебном заседании сторонами процесса не представлено.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности в связи с невыполнением условий соглашения, в части предварительных расходов на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе), затрат на погашение кредитов в соответствии с графиком погашения задолженности, до начала неисполнения ответчиком своих обязательств по соглашению, сумма данной части (*** рублей) задолженности состоит из: выплаты по договору оценки жилья - *** рублей, выплаты первого взноса за жилье - *** рублей, выплаты по договору страхования жизни и имущества - *** рублей, выплаты по страхованию ОСАГО - *** рублей, выплаты по страхованию КАСКО - *** рублей, выплаты первого взноса за транспорт - *** рублей, выплаты по кредиту на жилье - *** рублей, выплаты по кредиту на транспорт - *** рублей.

Указанные выплаты, произведенные со стороны истца полностью подтверждаются представителем ОАО «Сбербанк России» ФИО16

Данные расчета принимаются судом, поскольку расчеты произведены в соответствии с представленными документами, подтвержденными представителем Сбербанка, не противоречат положениям законодательства РФ и правильны.

Из представленного истцом расчета суммы, подлежащей взысканию с ответчицы, следует, что сумма состоит из суммы требований по договорам уступки и составляет *** рублей (***+***), а также из выплат, осуществленным Министерством социальной политики Нижегородской области из областного бюджета в размере *** рублей, а всего *** рублей.

Однако, суд полагает, что с учетом дополнительных соглашений № и № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма требований по договорам уступки - *** рублей, а общая сумма, подлежащая взысканию с ответчицы составляет *** рублей.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчицы Сусяевой М.С. задолженности в сумме *** рублей.

В счет обеспечения исполнения обязательств по возврату денежных средств при заключении кредитных договором между Сбербанком и Сусяевой М.С. заключены договоры залога: недвижимого имущества - дома и транспортного средства (приобретаемого автомобиля).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ у истца возникли основания для обращения взыскания на заложенное имущество в обеспечение исполнения обязательств по договору (соглашению).

    Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в связи с невыполнением условий соглашения в общей сумме *** рублей подлежит удовлетворению путем обращения взыскания на имущество Сусяевой М.С., заложенное по договору залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с кредитным договором (ипотечным) № от ДД.ММ.ГГГГ.

     При этом начальную продажную цену указанного залогового имущества

следует определить в размере стоимости, указанной в договоре залога транспортного средства и в договоре купли-продажи дома в соответствии с п.2.1.2. кредитного договора №, в общей сумме *** рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 и ст. 103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от которой истец был освобожден, в размере 21048,53 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 234-237 ГПК РФ, районный суд,

                 РЕШИЛ:

Иск Министерства социальной политики Нижегородской области удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Министерства социальной политики Нижегородской области с Сюсяевой М.С. - *** (***) рубля *** копеек.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Сюсяевой М.С.:

1. жилой дом, одноэтажный, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, находящийся по адресу: Нижегородская область <адрес>;

2. автомобиль ***, 2010 года выпуска, идентификационный номер (VIN) ***, номер двигателя ***, цвет-белый, заложенный по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ №;

установив начальную продажную цену жилого дома - *** (***) рублей, транспортного средства - *** (***) рублей, а всего заложенного имущества - *** (***) рублей.

В остальной части иска Министерства социальной политики Нижегородской области отказать.

Взыскать с Сюсяевой М.С. в доход государства государственную пошлину, в размере *** (***) рублей *** копейки по следующим реквизитам:

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Н. НОВГОРОДА

БИК ***

ИНН ***

КПП ***

КОД ДОХОДА *** - Государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                 А.А. Муравьев

Заочное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Муравьев