Дело № №/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ декабря 2011 года           г.Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Власовой Н.Я.,

с участием истицы Никитиной В.В.,

ответчиков Денисова В.С., Денисовой С.А., Денисова Б.В., Денисова А.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

представителя СХПК «Победа» - Лопуха Т.М. по доверенности от №.2011г.,

представителя Администрации Мостищенской волости - главы Администрации ФИО8,

при секретаре с/з Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Валентины Владимировны к Денисову Василию Семеновичу, Денисовой Светлане Александровне, Денисову Борису Васильевичу, Денисову Александру Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Никитина В.В. обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого указала, что с 2000 года и по настоящее время она проживает в <адрес> Себежского района в двухквартирном доме, в <адрес>, где ранее проживала семья Денисовых.

Данная квартира была ей предоставлена официально по договору найма ДД.ММ.ГГГГ. Квартплату за жилое помещение она оплачивает с момента фактического проживания в нем, с 2000 года, производит ремонт.

Семья Денисовых из указанной квартиры выехала в 1995 году на новое место жительства в <адрес>, однако не выписываются из спорного жилого помещения, так как в своем доме не могут прописаться из-за того, что дом не оформлен юридически.

В судебном заседании истица поддержала свои требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Денисов В.С., Денисова С.А., Денисов Б.В., Денисов А.В. возражали относительно удовлетворения заявленных требований, полагая, что в их удовлетворении следует отказать, так как спорная <адрес> жилом доме была предоставлена их семье, в связи с трудовыми отношениями с хозяйством, они там зарегистрированы.

Представитель третьего лица - СХПК «Победа» Лопуха Т.М. возражала относительно удовлетворения исковых требований Никитиной В.В. по тем основаниям, что спорное жилое помещение, где проживает в настоящее время истица хозяйство намерено продать семье Денисова В.С. по его заявлению.

Третье лицо - глава Администрации Мостищенской волости - Андреев А.Д. оставил принятие решения на усмотрение суда.

Представитель территориального пункта УФМС России по Псковской области в Себежском районе, привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес> двухквартирном жилом <адрес> д.<адрес> <адрес>.

Данное жилое помещение на праве собственности принадлежит СХПК «Победа», что не оспаривается сторонами.

В спорном помещении зарегистрированы ответчики: Денисов В.С. и Денисова С.А. с 2003 года; Денисов Б.В. и Денисов А.В. с 2001 года.

Данное жилое помещение было предоставлено Денисову В.С. и членам его семьи в 1988 году, в связи с трудовыми отношениями в хозяйстве.

В 1995 году Денисов В.С. и члены его семьи переехали на новое место жительства для постоянного проживания в д.<адрес>, купили дом и перевезли вещи, так как это было рядом с работой, а детям - ближе ходить в школу.

В спорной квартире с 2000 года проживает истица Никитина В.В., оплачивает квартплату, несет расходы по содержанию квартиры.

Данный факт ответчиками и представителями третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Лопуха Т.М. и Андреевым А.Д. не оспаривается.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что собственник жилья, соседи по дому или другие заинтересованные лица чинили препятствие Денисову В.С. и членам его семьи в проживании в спорном жилом помещении или лишали его возможности пользоваться им.

Ответчики Денисов В.С. и Денисова С.А. не отрицали того, что в д.<адрес> они въехали в 1995 году добровольно для постоянного там проживания, расходы по содержанию спорной квартиры с 1995 года не несут, как и не оплачивают квартплату с этого же времени.

Денисов Б.В. и Денисов А.В. пояснили в судебном заседании, что постоянно с родителями проживали в <адрес>, обстоятельства выезда из спорной квартиры не помнят, так как были еще детьми. В настоящее время проживают отдельно от родителей.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истице Никитиной В.В. по срочному договору № коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником СХПК «Победа»; правопреемником АОЗТ «Победа» и нанимателем Никитиной В.В. на срок 5 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в установленный ч.2 ст.684 ГК РФ срок, не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель СХПК «Победа» не предупредил Никитину В.В. об отказе в продлении договора, в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем, а Никитина В.В. не отказалась от продления договора, следовательно, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, согласно которому отсутствие ответчиков в спорной квартире с 1995 года, т.е. более 16 лет, не является временным, ответчики добровольно отказались от права на спорное жилое помещение, в квартиру не возвращались, интереса к жилой площади в течение длительного времени не проявляли, что дает суду основание в соответствие с ч.3 ст.83 ЖК РФ - признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с прекращением договора социального найма с момента выезда ответчиков в другое место жительства.

То обстоятельство, что ответчикам данное жилое помещение СХПК «Победа» согласно решения правления от ДД.ММ.ГГГГ решило продать, а также то обстоятельство, что по месту фактического проживания они не могут зарегистрироваться, не является юридически значимым и не влияет на принятие решения суда о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. (в ред.ФЗ от 06.12.2011г.) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, предусмотренных настоящей статьей, в том числе и при изменении места жительства.

В соответствии с ч.1 ст.3 Указанного Федерального Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Судом установлено, что ответчики Денисов В.С. и члены его семьи Денисова С.А., Денисов Б.В. и Денисов А.В. изменили место жительства, что является основанием для снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> Себежского района Псковской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.2011 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Денисова Василия Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Денисову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Денисова Бориса Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Денисова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой в двухквартирном доме (<адрес>) в <адрес> Себежского района Псковской области, принадлежащей СХПК «Победа» на праве собственности, в связи с их выездом на новое место жительства.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Псковской области в Себежском районе снять Денисова Василия Семеновича, Денисову Светлану Александровну, Денисова Бориса Васильевича, Денисова Александра Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья<данные изъяты>

<данные изъяты>       Н.Я. Власова