Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 февраля 2011г. г.Себеж
Себежский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Москаленко Т.Ю.
при секретаре Гальченко Л.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бируля Лидии Никитичны к Администрации Себежского района Псковской области о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности,
установил:
Бируля Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Себежского района Псковской области о признании права собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в порядке приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что решением цехового комитета цеха № Псковского завода радиодеталей от ДД.ММ.ГГГГ Бируля Л.Н, как работнику завода, был предоставлен для проживания недостроенный жилой <адрес> в <адрес>. В мае 1988 года истица с семьёй заселилась в указанный недостроенный дом и, используя свои денежные средства, продолжила его достраивать. Также производила отчисления в бухгалтерию Себежского цеха № Псковского завода радиодеталей за дом. В октябре 1999 года дом усилиями истицы был достроен и ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приёмки жилого дома в эксплуатацию, в котором в графе «застройщик» указана Бируля Лидия Никитична. В настоящее время в виду того, что разрешение на строительство дома было выдано Себежским городским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ не Бируля Л.Н, а Псковскому заводу радиодеталей, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный дом с инвентарным номером <адрес>. На балансе Псковского завода радиодеталей «Плескава» жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, не числится. В реестре муниципального имущества Администрации Себежского района не учитывается, в муниципальной собственности не находится. Таким образом, сведения о принадлежности жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, отсутствуют. С момента предоставления указанного дома истица добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным. Более двадцати лет истица несёт бремя содержания имущества: своими сила и за счёт своих средств достраивала дом, производит текущий и капитальный ремонт, за свой счёт построила хозяйственные постройки. Поэтому Бируля Л.Н. просит признать за ней право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает одна истица.
В судебном заседании Бируля Л.Н. полностью поддержала свои исковые требования и их основания.
Представитель Администрации Себежского района <адрес> не возражала против признания за Бируля Л.Н. права собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, в порядке приобретательной давности. При этом пояснила, что установить владельца данного жилого дома в настоящее время не представляется возможным. В реестре муниципального имущества указанный дом не учитывается, в муниципальной собственности <адрес> не находится. Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск Бируля Л.Н. к Администрации Себежского района Псковской области о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Себежского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Себежскому цеху № Псковского завода радиодеталей разрешено строительство четырёх одноквартирных домов <адрес> по <адрес> на земельном участке 2400 кв.м (л.д.8). Решением цехового комитета цеха № Псковского завода радиодеталей от ДД.ММ.ГГГГ Бируля Л.Н, как работнику завода, был предоставлен для проживания недостроенный жилой <адрес> в <адрес> (л.д.12). В мае 1988 года истица с семьёй заселилась в указанный недостроенный дом и, используя свои денежные средства, продолжила его достраивать. Также производила отчисления в бухгалтерию Себежского цеха № Псковского завода радиодеталей за дом (л.д.11). В октябре 1999 года дом усилиями истицы был достроен и 2 ноября 1999 года был составлен акт приёмки жилого дома в эксплуатацию, в котором в графе «застройщик» указана Бируля Лидия Никитична (л.д.9).
Согласно справки ОАО «Псковский завод радиодеталей «Плескава»» от ДД.ММ.ГГГГ на балансе Псковского завода радиодеталей «Плескава» жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, не числится (л.д.25).
В реестре муниципального имущества Администрации Себежского района <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, не учитывается, в муниципальной собственности не находится (л.д.24).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области предоставлена информация об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, принадлежность жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, судом не установлена.
С момента предоставления указанного дома истица Бируля Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владела им, как своим собственным. Более двадцати лет она несёт бремя содержания имущества: своими сила и за счёт своих средств достраивала дом, производит текущий и капитальный ремонт, за свой счёт построила хозяйственные постройки, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным недвижимым имуществом, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО4, знающая семью истицы с 1990-го года. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает одна истица.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение прав истицы.
Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бируля Лидией Никитичной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, с надворными постройками, с инвентарным номером <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> Москаленко Т.Ю.