2-457-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Байда С.О.,
третьего лица Байда А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 19 августа 2010 года
гражданское дело по иску Байда С.О. к Администрации ... о признании права собственности на жилой пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Байда С.О. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой пристрой, указывая, что на основании договора дарения от Дата он является собственником жилого дома общей площадью 54,7 кв.м., инвентарный номер Номер, расположенного по адресу: .... В Дата своими силами и за счет своих средств им построен жилой пристрой к дому общей площадью 25.8 кв.м., по тому же адресу на земельном участке с кадастровым номером Номер, правообладателем которого является он.
Его право собственности на построенный объект никем не оспаривается, однако зарегистрировать его в установленном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Просил суд признать за ним право собственности на жилой пристрой общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером Номер.
В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, как изложено выше, дополнив, что к дому он сделал пристрой, утеплил его, из пристроя получилось две комнаты, поэтому и общая площадь дома увеличилась.
Представитель ответчика Администрации ... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве иск признавал в полном объеме.
Третье лицо Байда А.Г. суду пояснила, что состоит в законном браке с истцом, пристрой к дому возводился на их общие средства. Просила суд признать право собственности на жилой пристрой за истцом.
Суд, выслушав доводы истца, мнение третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из дела видно, что на основании договора дарения от Дата истец является собственником жилого дома общей площадью 54,7 кв.м., инвентарный номер Номер, расположенного по адресу: ..., правообладателем земельного участка площадью 823 кв.м. с кадастровый номером Номер, расположенного по этому же адресу, предназначенному для индивидуальной жилой застройки.
В силу п.п.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что в 1993-1994 годах своими силами и за счет своих средств им и его супругой Байда А.Г. построен жилой пристрой к дому общей площадью 25.8 кв.м., в границах земельного участка переданного ему для индивидуальной жилой застройки.
Согласно справки ... филиала Государственного предприятия ... «А» Номер от Дата , по адресу: ..., имеется жилой дом полезной площадью 54,7 кв.м., жилой площадь 25,8 кв.м., в том числе: жилой пристрой общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., гараж, баня, два сарая, сооружения, общей стоимостью 184482 рублей.
Доводы заявителя подтверждены показания свидетеля ФИО1, которая суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, пристрой расположен на земельном участке истца, не нарушает права и законные интересы других граждан.
Согласно информации, представленной ОГПН от Дата , жилой пристрой соответствует противопожарным требованиям и не представляет угрозу для окружающих.
Иск по существу ответчиками не оспаривался.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой пристрой, находящееся по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Байда С.О. удовлетворить.
Признать за Байда С.О. право собственности на жилой пристрой общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., дом Номер, на земельном участке, кадастровый номер Номер.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Ю.М. Симонов