2-474-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.
с участием истца Ваганова В.А.,
ответчиков: Вагановой Л.А., Ваганова М.А., Ваганова Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 25 августа 2010 года
гражданское дело по иску Ваганова В.А. к ответчикам Вагановой Л.А., Ваганову А.А., Ваганову М.А., Ваганову Г.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ваганов В.А. обратился в суд с иском к Вагановой Л.А., Ваганову А.А., Ваганову М.А., Ваганову Г.А. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что его отцу Ваганову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками и сооружения по адресу: ... по договору купли-продажи от Дата принадлежит 1/2 доля жилого дома. Право собственности удостоверено БТИ. Отец умер Дата . После его смерти домом владела и пользовалась мать Ваганова А.Е.. Мать умерла Дата . После смерти родителей в доме проживают он и его сестра Ваганова Л.А.
Он и сестра не могут вступить в наследство, оставшееся после смерти родителей по причине разницы общей площади жилого дома. За период проживания в спорном жилом доме родителями производились улучшения, возводились надворные сооружения. Имеются надворные постройки и сооружения - баня, гараж. Указанная площадь не совпадает с данными, указанными в правоустанавливающих документах на жилой дом. Данное обстоятельство препятствует в оформлении наследства у нотариуса.
Ему необходимо в судебном порядке признать свое право собственности на дом и надворные сооружения, поскольку иным образом сделать это не представляется возможным.
Братья не возражают, чтобы право собственности на жилой дом было признано за ним и Ваганов Л.А. Между ним и Вагановой Л.А. имеется устное соглашение по разделу наследства - жилого дома с надворными постройками и сооружениями, из расчета: 1/3 доля в праве собственности на дом признается за ним; 2/3 доли признается за сестрой Вагановой Л.А.
Просил суд признать право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: ..., из расчета: 1/3 доля в праве собственности за ним; 2/3 доли за сестрой Вагановой Л.А. Требование о признании этих долей квартирами просил оставить без рассмотрения.
В судебном заседании истец свои требования поддерживал, суду пояснил, как изложено выше.
Ответчик Ваганова Л.А. иск признала, суду пояснила, что между ею и истцом имеется договоренность по разделу наследства, состоящего из жилого дома, надворных построек и сооружений по адресу: ....
Ответчики Ваганов М.А. и Ваганов Г.А. иск признали в полном объеме, суду пояснили, что они не желают принимать наследство после смерти своих родителей, в том числе на спорный жилой дом.
Ответчик Ваганов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил нотариально удостоверенное заявление о своем отказе от наследства после смерти своих родителей.
Суд, выслушав доводы истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из дела видно, что Ваганову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: ... л.д.20,21). Согласно свидетельства о смерти, Номер , выданного отедлом ЗАГС администрации ... Дата , Ваганов А.А. умер Дата , актовая запись о смерти Номер от Дата л.д.27). Его жена Ваганова А.Е. в наследство после смерти мужа у нотариуса не принимала, продолжала проживать в жилом доме по день своей смерти, Дата ( актовая запись о смерти Номер от Дата , произведена отделом ЗАГС администрации ... л.д.28). Истец и ответчики являются детьми супругов Вагановых В.А. и А.Е. Истец и ответчица Ваганова Л.А. фактически приняли наследство после смерти родителей, зарегистрированы и проживают в спорном жилом доме, несут бремя содержания его. По обоюдному согласию ими определены доли в наследстве. Другие наследники не желают принимать наследство после смерти своих родителей.
Согласно справки ... филиала Государственного предприятия ... «А» Номер от Дата , по адресу: ..., имеется двухэтажный жилой дом полезной площадью 141,8 кв.м., жилой площадь 103,4 кв.м., две бани, два гаража, четыре сарая, сооружения, общей стоимостью ... руб.
Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Ваганова В.А. удовлетворить.
Признать право собственности на двухэтажный жилой дом полезной площадью 141,8 кв.м., жилой площадь 103,4 кв.м., две бани, два гаража, четыре сарая, сооружения, общей стоимостью ... руб., расположенные по адресу: ..., из расчета: 1/3 доли в праве собственности за Вагановым В.А.; 2/3 доли в праве собственности за Вагановой Л.А..
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов