2-514-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Ефремова Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 09 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Ефремова Г.И. к Администрации МО «А» ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ефремов Г.И. обратился в суд с иском к Администрации МО «А» ... о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
В договоре купли-продажи указано, что он приобрел жилой дом, расположенный в ..., не указано точное местонахождение жилого дома, фактически же он приобрел квартиру с надворными постройками и сооружениями по вышеуказанному адресу.
По данным БТИ по состоянию на Дата приобретенный им жилой дом является квартирой. Из-за погрешности в измерениях общая площадь жилого помещения, указанная в договоре не совпадает с площадью указанной в справке ГУ «Б».
Договор купли-продажи от Дата был зарегистрирован в похозяйственной книге ..., но не зарегистрирован в органах госрегистрации.
Из-за отсутствия регистрации он не может распорядиться квартирой как собственник. На протяжении длительного времени с момента приобретения квартиры о несет бремя содержания ее, осуществляет текущий и капитальные ремонты, в тоже время не может распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от Дата .
Просил суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: ...
В судебном заседании истец требования поддержал, суду пояснил, как изложено выше.
Представитель ответчика Администрация МО «А» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без своего участия, иск признавал в полном объеме.
Суд, выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из дела видно, что по договору купли-продажи от Дата истец приобрел жилое помещение по адресу: .... Договор купли-продажи зарегистрирован Дата в ..., в реестре за Номер л.д.15). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, Номер выданному администрацией ... Дата на основании решения ... за Номер от Дата в собственности заявителя находится земельный участок площадью 1000 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ..., кадастровый Номер л.д.12,16).
Согласно справки ... Государственного предприятия ... «Б» Номер от Дата , по адресу: ..., имеется квартира, полезной площадью 38,7 кв.м., жилой площадь 24,0 кв.м., баня, три сарая, сооружения, общей стоимостью ... рублей л.д.11).
Доводы истца подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО1, которая суда пояснила, что истец является ее мужем, в браке состоят с Дата . Спорная квартира приобреталась ими в период брака. Просила суд признать право собственности на квартиру за мужем Ефрмемовым Г.И. Показаниями свидетеля ФИО2, который суду пояснил, что в Дата истец купли квартиру Номер дома Номер по ... у бывшего ее собственника ФИО3 С этого времени несет бремя содержания квартиры, под домовладением в собственность оформлен земельный участок.
У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.
Иск по существу ответчиками не оспаривался.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Ефремова Г.И. удовлетворить.
Признать за Ефремовым Г.И. право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., баню три сарая, сооружения, общей стоимостью ... рублей, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Ю.М. Симонов