о признании права собственности на жилой дом

2-528-2010 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Советкиной Т.Н.,

с участием представителя истца Емельянова Н.А., доверенность от Дата ,

представителя ответчика - главы Администрации ... Мошновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 сентября 2010 года

гражданское дело по иску Межиной М.П. к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Межина М.П. обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилой дом, указывая, что она проживает в собственном доме по адресу: ... с Дата , с момента постройки дома по настоящее время. Дом строила своими силами и за свой счет на земельном участке, принадлежащем ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования Номер выданное Администрацией .... Часть материалов брала со старого родительского дома, другую часть приобретала за счет своих средств. При постройке дома, нанимала рабочих за счет своих накопительных средств. В связи со своим преклонным возрастом, правоустанавливающие документы на дом сразу она не оформили, так как раньше этого не требовалось. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца исковые требования своего доверителя поддержал, пояснил как изложено выше.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации ... исковые требования признала полностью, суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу .... В Дата на указанном земельном участке истцом построен жилой дом. Проживает в доме Межина М.П. одна, своевременно платит налоги.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Межина М.П. в Дата своими силами построила жилой дом Номер по .... Согласно справке Администрации ... Номер от Дата , Межиной М.П. принадлежит жилой дом расположенный по адресу: ..., в котором она зарегистрирована с Дата и проживает по настоящее время л.д.16). Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Межиной М.П.

На основании кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от Дата , земельный участок расположенный по адресу: ... учтен в государственном кадастре недвижимости Дата , кадастровый Номер л.д.15).

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки Государственного предприятия ... «А» Номер от Дата , по адресу: ... имеется жилой дом полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в том числе: баня, четыре сарая, сооружения, общей стоимостью ... рублей.

Иск по существу ответчиком не оспаривался.

Суд считает, что возведенный истицей жилой дом и надворные постройки (баня, гараж, три сарая, сооружения) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования Межиной М.П. о признании права собственности на жилой дом и хозпостройки, расположенные по адресу: ... следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Межиной М.П. удовлетворить.

Признать за Межиной М.П., Дата рождения, уроженка ... право собственности на жилой дом полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в том числе: баня, четыре сарая, сооружения, общей стоимостью ... рублей, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись Ю.М.Симонов