2-521-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Серегина А.П., его представителя Авдюнина Л.П., доверенность от Дата ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 20 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Серегина А.П. к Бурулевой Н.П., Пономаревой Т.П., Серегину В.П. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Серегин А.П. обратился в суд с иском к Бурулевой Н.П., Пономаревой Т.П., Серегину В.П. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывал, что его родители - ФИО1 и ФИО2 своими силами и средствами построили жилой дом, расположенный по адресу: .... Дом построили в Дата . Правоустанавливающих документов на дом у его родителей не имелось. Они обращались в устной форме в администрацию сельсовета за разрешением на строительство. Письменных разрешений не выдавалось. После завершения строительства спорного жилого дома его родители не зарегистрировали жилое строение в органах БТИ. По данным БТИ его родители собственниками данного дома не значатся. В настоящее время его родителей нет в живых. Так как правообладателями недвижимости его родители не значились, он не может вступить в наследство по закону, не может распорядиться жилым домом как собственник, так как не может зарегистрировать право собственности. Ему необходимо в судебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит его матери ФИО2 на праве собственности. Спорный жилой дом является самовольной постройкой, Указанный жилой дом пригоден для проживания и не представляет угрозы для окружающих. Иначе, как в судебном порядке, право собственности на жилой дом и надворные сооружения, расположенные по адресу: ... признать за им не представляется возможным. Его две сестры и брат не возражают, что право собственности и постройку будет признано только за ним. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец требования поддержал, суду пояснил, как изложено выше, дополнив, что в Дата родители своими силами и средствами построили жилой дом Номер по .... Жилой дом не был оформлен в установленном законном порядке.
Представитель истца требования своего доверителя поддержал.
Ответчики Бурулева Н.П., Пономарева Т.П., Серегин В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, суду представлены письменные заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия. С исковыми требованиями истца выражали согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом в ЕГРП не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из дела видно, что истец является сыном ФИО1 и ФИО2 Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата , наследником имущества после смерти ФИО2 является сын Серегин А.П.. Земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве частной собственности ФИО2 Согласно справки Администрации ... от Дата , ФИО2по день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: ..., совместно с ней проживали и были зарегистрированы ее сын Серегин А.П. и сноха ФИО3, которые продолжают проживать по указанному адресу по настоящее время л.д.14).
ФИО1, умер Дата в ..., о чем имеется актовая запись о смерти Номер от Дата л.д.18).
ФИО2, Дата рождения, умерла Дата в ..., о чем имеется актовая запись о смерти Номер от Дата л.д.19).
Суд приходит к выводу, что Серегин А.П. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2 на жилой дом, несет бремя его содержания.
Доводы истца подтверждены свидетельскими показаниями ФИО5 и ФИО6, которые суду пояснили, что в Дата жилой дом Номер по ... был построен родителями Серегина А.П. После смерти родителей в доме проживает Серегин А.П. со своей семьей. Другие наследники не претендуют на спорный жилой дом.
У суда нет оснований не верить пояснениям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности в деле, судом не установлено.
Иск по существу ответчиками не оспаривался.
Согласно справке ... филиала Государственного предприятия ... «А» Номер от Дата , по адресу: ..., имеются жилой дом полезной площадью ... кв.м., жилой площадь ... кв.м., три сарая и сооружения, общей стоимостью ... рублей. В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом и земельный участок.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Серегина А.П. удовлетворить.
Признать за Серегиным А.П., Дата рождения, уроженца ..., право собственности на жилой дом полезной площадью ... кв.м., жилой площадь ... кв.м., три сарая и сооружения, общей стоимостью ... рублей, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Ю.М.Симонов