2-564-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием представителя истицы Сомовой В.И., - Першукова С.А, доверенность № от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 19 октября 2010 года
гражданское дело по иску Сомовой В.И. к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сомова В.И. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что в Дата она купила квартиру <адрес>. Об этом имеется договор купли-продажи от Дата, нотариально удостоверенный. Данный договор не был своевременно зарегистрирован в БТИ, по этой причине он не имеет юридической силы.
В квартире она проживает с Дата по настоящее время. Владеет ею открыто и непрерывно более <данные> лет, поддерживает техническое и санитарное состояние квартиры. Под домовладением на праве собственности ей принадлежит земельный участок.
Из-за отсутствия государственной регистрации она не может распорядиться квартирой как собственник.
Просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, дома №, с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы требования своей доверительницы поддержал, суду пояснил, как изложено выше, суду дополнил, что жилой дом <адрес> изначально являлся двухквартирным, квартиры № и квартиры №. По договору купли-продажи от Дата, квартира № значится как 1/2 доля жилого дома №. Данное обстоятельство объясняется требованием нотариуса на тот период времени по составлению таких договоров.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без своего участия, суду представил письменный отзыв относительно заявленных требований, в котором указывал, что спорная квартира на балансе у администрации <адрес> не состоит, администрация расходы по ее содержанию не несет, в реестре муниципального имущества <адрес> квартира не зарегистрирована. Администрация <адрес> имущественных претензий на указанное в иске имущество не имеет.
Суд, выслушав доводы представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из дела видно, что по договору купли-продажи от Дата истица приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, из расчета 1/2 доли. Договор купли-продажи нотариально удостоверен, зарегистрирован в реестре № (л.д.9). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданному администрацией <адрес> от Дата, в собственности заявительницы находится земельный участок площадью <данные> кв.м., предназначенный для личного пользования (л.д.13).
Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется квартира, полезной площадью <данные> кв.м., жилой площадь <данные> кв.м., баня, предбанник, два сарая, сооружения, общей стоимостью <данные> рублей (л.д.10).
Доводы истицы подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1, которые суду пояснили, что проживают в соседях с Сомовой В.И. Жилой дом, в котором проживает истица состоит из двух отдельных изолированных друг от друга квартир, с отдельными входами и дворами, с отдельными земельными участками. С Дата истица проживает в квартире <адрес> и несет бремя содержания ее.
У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.
Иск по существу ответчиками не оспаривался.
Суд считает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Сомовой В.И. удовлетворить.
Признать за Сомовой В.И., Дата рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., баню предбанник, два сарая, сооружения, общей стоимостью <данные> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Ю.М. Симонов