2-637-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием представителя истца Ковалевой Г.В. - Шаровой Л.Г., доверенность от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 15 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Ковалевой Г.В. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ее мужу ФИО1 и ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом они построили своими силами и средствами в Дата, но не зарегистрировали в установленном законом порядке. Земельный участок для этих целей им отводился, но в устной форме. Разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома не имеется. По этой причине ни она, ни ее муж не являются правообладателями спорной недвижимости. В настоящее время ее мужа нет в живых. Отсутствие государственной регистрации жилого дома препятствует ей осуществить права собственника в полном объеме. Спорная недвижимость является самовольной постройкой. Земельный участок под спорной недвижимостью принадлежал ее мужу на праве собственности, на основании свидетельства на право постоянного бессрочного пользования № от Дата. Спорный жилой дом угрозы для окружающих не представляет. Она обратилась в органы БТИ за выдачей разрешения, но ей отказали и указали на необходимость в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности. Ее дети не возражают, чтобы право собственности было признано только за ней. Иным образом признать за собой право, как в судебном порядке не представляется возможным. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица требования своего представителя поддержала, пояснила суду, как изложено выше.
Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, с иском согласился.
Суд, выслушав доводы представителя истицы, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из дела видно, что истица является супругой ФИО1 (л.д.9). Жилой <адрес> был построен супругами Ковалевыми ФИО1 и Г.В. в Дата. Согласно справкам Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена Ковалева Г.В., которая Дата снята с регистрационного учета. В настоящее время в доме никто не проживает (л.д.11,12). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата (л.д.13).
ФИО1, Дата рождения, умер Дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.10).
Допрошенный по инициативе истицы свидетель ФИО2 подтвердил в судебном заседании доводы истца, суду пояснил, что он жил от них по соседству, жилой дом <адрес> Ковалевым остался от деда ФИО1 Он помогал им его перестраивать. После смерти мужа Истица в доме проживала одна, когда заболела дети ее увезли в город.
У суда нет оснований не верить пояснениям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о его заинтересованности в деле, судом не установлено.
По сообщению нотариуса <адрес> нотариальной конторы, после смерти ФИО1 наследником по закону является его супруга Ковалева Г.В. Свидетельство о праве на наследство выдано Дата, наследственное до № за Дата.
Иск по существу ответчиком не оспаривался.
Согласно справке <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеются жилой дом полезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., гараж, три сарая и сооружения, общей стоимостью <данные> рублей.
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом и земельный участок.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Ковалевой Г.В. удовлетворить.
Признать за Ковалевой Г.В., Дата рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом полезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., гараж, три сарая и сооружения, общей стоимостью <данные> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней.
Судья: подпись Ю.М.Симонов