2-713-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истцов Колмогорова Д.А., Колмогоровой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 09 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Колмогорова Д.А., Колмогоровой М.Ю. к ответчику Катасоновой В.М. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Супруги Колмогоровы Д.А. и М.Ю. обратились в суд с иском к Катасоновой В.М. о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата они приобрели у ответчика часть жилого двухквартирного дома, незавершенного строительства (незавершенный объект общей площадью <данные> кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от Дата за ними зарегистрировано право совместной собственности в государственном регистрационном органе Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> Дата, запись регистрации №.
Просили суд признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы требования поддержали, суду пояснили, как изложено выше, дополнив, что в Дата они завершили строительство квартиры <адрес> и по настоящее время проживают в ней. По постановлению администрации <адрес> № от Дата «О предоставлении земельного участка в аренду» им в аренду для завершения строительства предоставлен земельный участок площадью <данные> кв.м. по месту расположения квартиры.
Ответчик Катасонова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, суду представила письменное ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело без своего участия, с исковыми требованиями истцов выражала согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, допросив свидетелей, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1 п.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из дела видно, что по договору купли-продажи от Дата истцы приобрели в совместную собственность часть двухквартирного жилого дома, незавершенного строительства, общей площадью <данные> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.17). На основании договора купли-продажи от Дата Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> им выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости: часть двухквартирного дома незавершенного строительством, назначение: не определено, общая площадь <данные> кв.м. Вид права: совместная собственность. Запись регистрации № от Дата (л.д.19).
Доводы истцов подтверждены письменными доказательствами: справкой <адрес> филиала ГУП «А» № от Дата, из которой следует, что по адресу: <адрес>, имеется квартира общей площадью <данные> кв.м. жилой площадью <данные> кв.м., сарай, баня, сооружения, общей стоимостью <данные> руб. (л.д.24); техническим паспортом на домовладение, изготовленным <адрес> филиалом ГУП «А» (л.д.20-23), копией решения Исполкома <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> № от Дата «Об отводе земельных участков под строительство» об отводе земельного участка площадью <данные> кв.м. по <адрес> для возведения индивидуального жилого дома (л.д.15); актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от Дата (л.д.16); информацией инспектора ОГПН по <адрес>, согласно которой, строение - жилой дом по <адрес> соответствует противопожарным требованиям и не представляет угрозу для окружающих (л.д.26); справкой отдела архитектуры и строительства администрации <адрес> о том, что строение по <адрес> соответствует градостроительным нормам и не представляет угрозу для окружающих (л.д.29); копией постановления администрации <адрес> № от Дата «О предоставлении земельного участка в аренду Колмогорову Д.А., Колмогоровой М.Ю.» (л.д.31).
Доводы истцов подтверждены показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, которые суду пояснили, что супруги Колмогоровы Д.А. и М.Ю. в Дата купили незавершенное строительство - часть жилого двухквартирного дома по адресу: <адрес>. В Дата достроили квартиру, возвели хозпостройки, проживают в квартире.
У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.
Суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право совместной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Колмогорова Д.А., Колмогоровой М.Ю. удовлетворить.
Признать за Колмогоровым Д.А., Колмогоровой М.Ю. право совместной собственности на квартиру общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., сарай, баню, сооружения, общей стоимостью <данные> руб., находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов