2-742-2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Карпунина А.А., его представителя Рябининой Т.В., доверенность от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Карпунина А.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Карпунин А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что его мать ФИО1 умершая Дата, при жизни купила земельный участок площадью <данные> кв.м. и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором проживала по день смерти. Жилой дом и земельный участок принадлежали ей на основании договора купли-продажи от Дата. Отец ФИО2 умер Дата, его брат ФИО3 умер Дата На указанное имущество в виде дома и земельного участка никто не претендует. Он фактически в наследство вступил. Указанным домом и земельным участком он пользуется и распоряжается со дня смерти его матери. Пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по содержанию имущества, осуществляет ремонт дома, пользуется имуществом. В целях дальнейшего пользования домом и земельным участком он хочет оформить право собственности на дом и земельный участок. Просил суд признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО1 и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали, суду пояснили, как изложено выше.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их представителя. С исковыми требованиями истцов выражал согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельный участок не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.
Суд, выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из дела материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от Дата ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен секретарем исполкома <адрес>, зарегистрирован в реестре за № (л.д.15). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные>, выданного ФИО1 Дата и внесенному Дата в государственный кадастр недвижимости за №, в индивидуальной собственности ФИО1 значится земельный участок площадью <данные> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: установлено относительно ориентира дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 19). Из информации, представленной администрацией <адрес> от Дата за № следует, что ФИО1. принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью <данные> кв.м., находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 24, 25).
ФИО1, умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС <адрес> (л.д.22).
Истец является сыном ФИО1, иных наследников судом не установлено.
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые суду пояснили, что после смерти ФИО1 ее сын Карпунин А.А. пользуется жилым домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию. Других наследников не имеется.
Согласно информации, представленной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> от Дата, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата не заводилось.
Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом полезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., сарай и сооружения, общей стоимостью <данные> рублей.
Иск по существу ответчиком не оспаривался.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Карпунина А.А. удовлетворить.
Признать за Карпуниным А.А. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, полезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., сарай и сооружения, общей стоимостью <данные> рублей и земельный участок площадью <данные> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, - расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов