ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е № 2-681/2010
Именем Российской Федерации
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.
при секретаре Голдобеевой А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Ногиной Н.Н. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Алексееву Е.В., Ногиной З.Н. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Ногина Н.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к Алексееву Е.В., Ногиной З.А. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества. В обосновании своих доводов указывает, что она и ее малолетний сын ФИО1 являются собственниками по 1/8 доли каждый (1/4 общая) недвижимого имущества -жилого дома, расположенного в <адрес>. указанный жилой дом представляет собой одноэтажный дом, состоящий из 3-х комнат, общей площадью <данные> кв.м., жилой - <данные> кв.м. (1/4 доли составляет <данные> кв.м., из них - <данные> кв.м. жилой площади). Их с сыном доля недвижимого имущества принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании решения <адрес> суда от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата Ответчики Алексеев Е.В. и Ногина З.А. являются родственниками - сыном и матерью и являются собственниками 1/2 и 1/4 долей соответственно указанного дома на основании решения суда. Считает, что пользование своей долей указанного недвижимого имущества невозможно в связи с отсутствием ее нуждаемости в пользовании, реальной возможности совместного проживания с ответчиками, из-за конфликтных отношений с ними и возможности реального раздела жилого дома и выдела из нее 1/4 доли, принадлежащей ей на праве собственности. Учитывая невозможность выдела ей и ее малолетнему сыну доли в натуре, ее соразмерность, а также отсутствие у нее существенного интереса в ее использовании и недостижение соглашения между ней и ответчиками о выплате компенсации, она, как собственник, имеет право на получение компенсации за 1/4 доли спорного имущества по инвентаризационной стоимости на момент разрешения спора. Дата ей была выдана справка ГУП <адрес> «А» о стоимости указанного жилого дома, согласно которой стоимость дома составляет <данные> руб. Следовательно, стоимость 1/4 доли составляет <данные> руб.
Просит взыскать солидарно с ответчиков денежную компенсацию в размере <данные> руб. за 1/4 доли принадлежащего ей и ее малолетнему сыну недвижимого имущества.
В судебном заседании истец Ногина Н.Н. на иске настаивала, суду пояснила, как изложено выше. Просила иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО3 требования истицы поддержала, суду пояснила, что ответчики мирным путем не пытаются разрешить ситуацию, на контакт не идут. Добровольно денежную стоимость доли истицы и ее сына не выплачивают.
Ответчики Алексеев Е.В. и Ногина З.А. в судебное заседание не явились дважды - Дата и Дата, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Суд, заслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Решением Щучанского районного суда <адрес> № от Дата за Ногиной Н.Н., ФИО1, Дата года рождения, признано право на 1/4 долю в долевой собственности в жилом доме <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего Дата, - из расчета по 1/8 доли каждому из них, как за наследниками принявшими наследство (л.д. 12-16).
В материалах дела имеются копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата (л.д. 9-10), на имя Ногиной Н.Н. и ФИО1, согласно которой они являются долевыми собственниками по 1/8 доли жилого дома <адрес>.
Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.11), стоимость дома <адрес> в ценах Дата составляет <данные> рубль.
В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что право истицы и ее малолетнего сына по 1/8 доли каждого на жилой дом <адрес> зарегистрировано в УФСГР кадастра и картографии по <адрес> Дата Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли из него между истицей и ответчиками не достигнуто. Раздел дома в натуре, проживание истицы и ее сына совместно с ответчиками невозможно вследствие конфликтных отношений между ними.
Руководствуясь ст.ст. 34, 38 СК РФ 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ногиной Н.Н. и ФИО1 к Алексееву Е.В., Ногиной З.Н. о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества удовлетворить.
Взыскать солидарно с Алексеева Е.В., Ногиной З.Н. в пользу Ногиной Н.Н. денежную компенсацию за 1/4 долю жилого дома <адрес> в размере <данные> рублей.
Взыскать солидарно с Алексеева Е.В., Ногиной З.Н. в доход государства госпошлину в сумме 2350 (две тысячи триста пятьдесят) рублей 40 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.А. Алданова