о признании права собственности на жилой дом

2-682-2010 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Голдобеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 06 декабря 2010 года

гражданское дело по иску Головатюк Н.К. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом обратилась Головатюк Н.К., указывая, что после смерти ее матери ФИО1, умершей Дата, остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Земельный участок она оформила в собственность При оформлении жилого дома выяснилось, что площадь жилого дома по договору купли -продажи <данные> кв.м., в том числе жилая <данные> кв.м., по замерам БТИ общая площадь <данные> кв.м. Мать при жизни перестраивала дом, имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции. Зарегистрировала дом в БТИ Дата, а Дата умерла, оформить документы на жилой дом не успела. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на жилой дом, иначе, как в судебном порядке, решить этот вопрос не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Головатюк Н.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, как изложено выше, дополнив, что ее мать ФИО1 купила в Дата дом по <адрес>, на момент покупки в доме не было крыши. Мать дом перестроила, получилась комната и кухня. Для этого оформляла официальное разрешение, но оформить дом не успела, умерла. Других наследников, кроме нее, нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования Головатюк Н.К. поддержала, дополнила, что мать истицы - ФИО1 начала оформлять документы на дом, в Администрации <адрес> Дата взяла разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, но оформить не успела, Дата умерла. Головатюк Н.К. оформила земельный участок по свидетельству о праве на наследство по завещанию. Право собственности на дом можно признать только через суд.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Кроме этого, от ответчика в суд поступил письменный отзыв, в котором указано, что Администрация <адрес> считает себя ненадлежащим ответчиком по данному иску, так как указанный в иске жилой дом на баланс не принимала, расходы по его содержанию не несла, в реестр муниципального имущества <адрес> жилой дом по <адрес> не регистрировала. Имущественных претензий на указанное в иске имущество не имеет. Рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях.

Суд признает исковые требования Головатюк Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора от Дата (л.д.15) ФИО1 купила у ФИО3 жилой дом, находящийся в <адрес>, полезной площадью <данные> кв.м., в том числе жилой площадью <данные> кв.м., сооружения.

Согласно справки Государственного унитарного предприятия <адрес> «А» №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> кв.м., жилую площадь <данные> кв.м., при доме имеются постройки: два сарая и сооружения.

Ввод жилого дома после реконструкции, расположенного по адресу <адрес> разрешен Главой <адрес> (разрешение от Дата №) (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством о смерти от Дата (л.д.9) ФИО1 умерла Дата в <адрес>.

Родственные отношения между Головатюк Н.К. и ее матерью подтверждаются свидетельствами о рождении истицы, свидетельствами о заключении брака (л.д.10-11).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата (л.д.13) Головатюк Н.К. является наследником по завещанию ФИО1, наследство состоит из земельного участка, площадью <данные> кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец Головатюк Н.К. является наследником по завещанию ФИО1, однако оформить свое право собственности на жилой дом не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на дом после реконструкции не оформлены.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исковое заявление Головатюк Н.К. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головатюк Н.К. удовлетворить.

Признать за Головатюк Н.К., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с двумя сараями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с подачей жалобы через Щучанский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 года.

Судья: подпись А.А. Алданова