о признании права собственности на квартиру

Р Е Ш Е Н И Е 2-720-2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Голдобеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 декабря 2010 года

гражданское дело по иску Бердецких И.В., Бердецких Т.А., Бердецких В.И., Бердецких Е.И. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру обратились Бердецких И.В., Т.А., В.И., Е.И., указывая, что они в Дата начали оформление приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. им был выдан договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от Дата Данный договор ими не был зарегистрирован в БТИ, а также их право на указанную квартиру. В настоящее время им необходимо подтвердить свое право на вышеуказанную квартиру и зарегистрировать его. По Оценке БТИ стоимость квартиры составляет <данные> рублей.

Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Истец Бердецких В.И. в судебном заседании от своих исковых требований отказался в пользу родителей и сестры. Просил признать права собственности за ними по 1/3 доли за каждым.

Отказ судом принят, вынесено определение о прекращении производства в связи с отказом истца от иска.

Истец Бердецких Т. А. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила пояснения мужа, суду пояснила, что их квартира состоит из 3-х комнат и кухни, ими построены хозпостройки: баня, гараж, сараи. В квартире производят текущий и капитальный ремонты, ухаживают за земельным участком. Споров по квартире ни с кем не было, на квартиру никто не претендовал. Просила признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры.

Истец Бердецких И.В. на иске настаивал, суду пояснил, что он работал водителем-механизатором в колхозе «А» с Дата по Дата. В Дата колхоз предоставил его семье квартиру, в которой они проживают по настоящее время.

Истец Бердецких Е.И. на иске настаивала, согласилась с пояснениями родителей. Просила признать за ней право собственности по 1/3 доли квартиры.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен. (л.д. 31).

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истцы с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцами, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях (л.д. 30).

Суд признает исковые требования Бердецких Т.А., Бердецких И.В., Бердецких Е.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата (л.д. 10) Бердецких И.В., Бердецких Т.А., Бердецких В.И., Бердецких Е.И. передана 1/2 доля жилого дома, состоящая их двух комнат, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., 1/2 сарая - <данные> кв.м., сарая <данные> кв.м., бани <данные> кв.м., навеса <данные> кв.м., навеса <данные> кв.м., надворные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки Государственного унитарного предприятия <адрес> «Б» № от Дата (л.д.11), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> кв.м., жилую площадь <данные> кв.м., при доме имеются постройки: 1/2 сарая, сарай, гараж, баня, предбанник и сооружения.

Согласно свидетельства о заключении брака от Дата (л.д. 9), Бердецких И.В. и Т.А. заключили брак Дата, после заключения брака жене присвоена фамилия Бердецких.

В материалах дела имеется справка № от Дата (л.д. 14), выданная администрацией <адрес> сельсовета, согласно которой Бердецких Т.А. в приватизации жилья участия не принимала, жилых помещений и земельных участков в частной собственности на территории <адрес> сельсовета <адрес> не имеет, проживала на территории <адрес> сельсовета с момента рождения по Дата

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была передана истицам по договору передачи жилого помещения в собственность граждан в Дата. Данный договор не зарегистрирован в органах БТИ.

Исковое заявление Бердецких Т.А., Бердецких В.И., Бердецких Е.И. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бердецких Т.А., Бердецких И.В., Бердецких Е.И. удовлетворить.

Признать за Бердецких Т.А., Дата рождения, Бердецких И.в., Дата рождения, Бердецких Е.И., Дата рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., 1/2 сарая, сараем, баней, предбанником, гаражом и сооружениями, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с подачей жалобы через Щучанский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено 21 декабря 2010 года.

Судья: подпись А.А. Алданова