2-31-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Солодова Н.М., его представителя Лыжина А.Н., доверенность от Дата,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 20 января 2011 года
гражданское дело по иску Солодова Н.М. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Солодов Н.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он является единственным наследником после смерти своей матери ФИО1, умершей Дата. Он фактически принял наследство на все имущество матери, расположенное по адресу: <адрес>: дом, земельный участок, домашние вещи - принял меры к сохранности дома, земельного участка, забрал вещи матери. Нотариально оформили свое право собственности на наследство по закону на приусадебный земельный участок. На жилой дом он не мог оформить нотариально право собственности, так как у матери не было правоустанавливающих документов на него. По данным БТИ и Управления службы госрегистрации кадастра и картографии <адрес> право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано. Ему необходимо в судебном порядке признать его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, чтобы он мог зарегистрировать свое право на него. По оценке БТИ стоимость дома составляет <данные> руб. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддерживали, как изложено выше, суду дополнили, что истец вступил в наследство после смерти матери у нотариуса, в том числе на земельный участок под домовладением. Ему выдано свидетельство о праве на наследство. Иных наследников нет.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил дело рассмотреть без их участия, о признании права собственности на жилой дом по указанному выше адресу за истцом, не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия.
Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В суде установлено, что жилой дом <адрес> принадлежал матери истца ФИО1, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета <адрес> от Дата (л.д.23).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата, наследник Солодов Н.М. после смерти ФИО1 принял наследство состоящее из земельного участка площадью <данные> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № л.д. 11).
ФИО1, Дата рождения, умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № Админстрацией <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.17).
Согласно справки <адрес> филиала ГУП «А» № от Дата, по адресу <адрес>, находится жилой дом общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., гараж, баня, предбанник, два сарая, сооружения, общей стоимостью <данные> руб. (л.д.14).
На домовладение оформлен технический паспорт (л.д.15-16).
Из информации, представленной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> от Дата, после смерти ФИО1, умершей Дата, наследником является по закону ее сын Солодов Н.М., свидетельство о праве на наследство выдано Дата, наследственно дело № за Дата (л.д.27).
Доводы истца также подтверждены показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, которые суду пояснили, что жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1, которая добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с надворными постройками и сооружениями, поддерживала техническое и санитарное состояние всего домовладения. После смерти ФИО1, ее сын Солодов Н.М. продолжает нести бремя содержания всего недвижимого имущества.
У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Солодова Н.М. удовлетворить.
Признать за Солодовым Н.М., Дата рождения, право собственности на жилой дом общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадь <данные> кв.м., гараж, баню, два сарая, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М. Симонов