2-33-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Советкиной Т.Н.,
с участием истца Дьякова М.Н., его представителя Дьяковой С.М., доверенность от Дата,
представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в лице главы администрации ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 21 января 2011 года
гражданское дело по иску Дьякова М.Н. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дьяков М.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на праве собственности он имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от Дата и свидетельством о госрегистрации права от Дата Жилой дом он и его жена ФИО1 покупали частями: в Дата купили 1/2 долю дома, договор купли-продажи не сохранился. Вторую долю дома купили в Дата, о чем имеется договор купли-продажи от Дата с колхозом «А». Дом они реконструировали, в настоящее время это целый жилой дом. Правоустанавливающего документа на целый жилой дом не имеется и ему необходимо в судебном порядке признать его право собственности на него. Его жена ФИО1 не желает оформлять свое право собственности на дом. По оценке БТИ стоимость дома составляет <данные> руб. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец на своих требованиях настаивал, суду пояснил, как изложено выше.
Представитель ответчика иск признала, суду пояснила, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме с Дата и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, оформил в собственность под домовладением земельный участок, поддерживает техническое и санитарное состояние жилого дома с надворными постройками и сооружениями.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, суду представила письменное ходатайство, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском выражала свое согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СПК колхоз «А» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия.
Суд, выслушав доводы явившихся сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела видно, что по договору купли-продажи от Дата Дьяков М.Н. приобрел в собственность 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> у колхоза «А». Договор купли-продажи 1/2 жилого дома удостоверен специалистом <адрес> сельсовета <адрес> и зарегистрирован в реестре за № (л.д.8). По информации <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, в результате перенумерации в Дата жилому дому, принадлежащему Дьякову М.Н. присвоен адрес: <адрес>, ранее дом числился по адресу: <адрес> (л.д.19). Земельный участок общей площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Дьякову М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата
Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «Б» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется жилой дом общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., гараж, баня, сарай, сооружения, общей стоимостью <данные> рублей (л.д.15).
Судом исследован технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-14).
Свидетели ФИО3, ФИО4, в судебном заседании подтвердили доводы заявителя относительно предмета спора, оснований не верить их пояснениям у суда не имеется.
Иск по существу ответчиком не оспаривался.
Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Дьякова М.Н. удовлетворить.
Признать за Дьяковым М.Н., Дата рождения право собственности на жилой дом общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., гараж, баню, сарай, сооружения, общей стоимостью <данные> рублей, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Ю.М.Симонов