2-37/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.
при секретаре Голдобеевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в юроде Щучье 20 января 2011 года
гражданское дело но иску ВЕРХОВЫХ В.А. <адрес> СЕЛЬСКОГО СОВЕТАо признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском Дата обратился Верховых В.А., указывая, что Дата ему была передана по договору о приватизации квартира, расположенная по адресу <адрес>.
В договоре адрес передаваемой недвижимости указан <адрес>. В результате перенумерации дому был присвоен №, квартире - №. В договоре на передачу жилья общая площадь квартиры указана <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м. По данным ГУ «А» по состоянию на Дата общая площадь квартиры составляет <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м. Договор на передачу) квартир не был зарегистрирован в органах БТИ. Из-за отсутствия регистрации в БТИ, он документально не является собственником квартиры. С Дата он несет бремя содержания квартиры, осуществляет ремонт и в то же время не может распорядиться своей недвижимостью по своем) усмотрению.
Просит признать за ним право собственности на квартиру. Жена и их трое взрослых детей не возражают, чтобы право собственности было признано за ним одним.
Истец Верховых В.А. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил так, как выше изложено. Просил иск удовлетворить.
Заинтересованное лицо ФИО1 с иском своего мужа согласилась, его пояснения полностью подтвердила, просила признать за мужем право собственности на квартиру, в которой они проживают с Дата.
Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, иск своего отца поддерживают.
Представитель ответчика <адрес> сельского Совета - глава ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна (л.д.14).
Представитель заинтересованною лица <адрес> отдела федеральной регистрационной службы по регистрации нрав и сделок с недвижимостью ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии (л.д.15), указала, что государственная регистрация прав на квартиру по адресу <адрес>, не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права будет производиться в соответствии со статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав...» по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд признает исковые требования Верховых В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность без номера от Дата <адрес> Совет народных депутатов в лице колхоза «Б» передала Верховых В.А. квартиру общей площадью <данные> кв.м., жилой <данные> кв.м. по адресу <адрес> (л.д.6).
Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.9), квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> кв.м., жилую площадь -<данные> кв.м., при доме имеются постройки: баня, гараж, пять сараев, сооружения; собственником данной квартиры является Верховых В.А..
Из справки администрации <адрес> сельского Совета № от Дата (л.д. 13) следует, что в результате проведенной в Дата перенумерации жилого фонда по <адрес> сельскому Совету <адрес>, жилой квартире, принадлежащей Верховых В.А. на основании договора на передачу квартир в собственность от Дата, проходившей по документам в <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> приватизирована семьей истца из пяти человек в Дата. Заинтересованные лица жена и дети истца согласны, чтобы право собственности на квартиру было признано за истцом.
Руководствуясь ст. 234. 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Верховых В.А. удовлетворить.
Признать за Верховых В.А. Дата рождения право собственности на квартиру <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой - <данные> кв.м., с гаражом, баней, пятью сараями и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.
Судья:подпись А.А. Алданова