о признании права собственности на жилой дом

№2-39/2011 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Голдобеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 18 января 2011 года

гражданское дело по иску ШИШКОВОЙ О.Ф. о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратилась Шишкова О.Ф., указывая, что она и её муж ФИО1 своими силами и на свои средства строили жилой дом с Дата по Дата в <адрес>. Земельный участок для этих целей был выделен в установленном законом порядке, но письменного разрешения на строительство дома администрацией Совета не выдавалось, разрешили устно. В Дата в дом вселились и постоянно проживали в данном доме. Муж умер в Дата. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Она не может вступить в наследство после смерти мужа. Земельный участок, на котором построен дом, принадлежит мужу на праве собственности, что подтверждается свидетельством от Дата. Просила признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец Шишкова О.Ф. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, как изложено выше, дополнила, что дом строили в течение нескольких лет. Стройматериалом были бревна, выписывали лес в лесхозе, сами пилили, готовили. В семье было трое детей. Начали строительство в Дата. Строили своими силами и на свои средства, заехали в дом в Дата. Споров по дому никогда не было.

Ответчик Старицина Н.В. с иском матери согласилась, суду пояснила, что родители сами строили дом в <адрес>, она помнит, как в Дата в этот дом въехали, жили в доме постоянно, никаких сделок с домом не совершали, отца и сестры ФИО6 сейчас нет в живых, они с сестрой ФИО4, которая живет в <адрес>, не возражают против иска матери, согласны, чтобы право собственности на дом было признано за ней, от своей доли в наследстве они отказываются.

Ответчик ФИО4 направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с иском матери согласна (л.д.19)

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной регистрационной службы по регистрации прав и сделок с недвижимостью ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, истец Шишкова с заявлением о регистрации права собственности не обращалась, отказов в регистрации не выносилось (л.д.18).

Суд признает исковые требования Шишковой О.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО3 Дата.р. суду пояснил, что знает семью Шишковых больше <данные> лет. Истица и её муж ФИО1 сами построили дом, в котором сейчас истец проживает Дому уже около <данные> лет, строили они его своими руками, на свои средства.

Свидетель ФИО2 Дата.р. суду пояснила, что она живет по соседству с семьей Шишковых. Знает, что дом они начали строить в конце Дата прошлого века. Строили сами, долго, сначала делали сруб, потом его ставили. В доме три комнаты и кухня. Муж Шишковой О.Ф. умер в Дата, она сейчас в доме живет одна. Споров по дому никогда не было.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д. 9), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет полезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, при доме имеются постройки: баня, семь сараев и сооружения.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д.10) от Дата № в частной собственности ФИО1 имеется <данные> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>.

Свидетельством о смерти от Дата (л.д.14) подтверждается, что ФИО1 Дата.р. умер Дата Свидетельством о заключении брака от Дата (л.д.13) подтверждается, что О.Ф. Дата вступила в брак с ФИО1 и ей присвоена фамилия после заключения брака Шишкова.

Представленными в судебном заседании документами: доверенностью на имя ФИО1 от Дата на получение в <адрес> лесхозе деловой древесины, приказом на отпуск лесопродукции от Дата ФИО1 сосны деловой <данные> кубометра, приказом на отпуск лесопродукции от Дата ФИО1 деловой сосны <данные> кубометров подтверждаются пояснения истца о том, что дом построен на собственные средства и своими силами.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> построен семьей истца в Дата. С этого времени и до своей смерти ФИО1 постоянно проживал в доме вместе со своей семьей, открыто и непрерывно владел и пользовался домом как своим собственным, истец Шишкова О.Ф. проживает в данном доме по сегодняшний день.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Шишкова О.Ф является наследником ФИО1 по закону, она фактически приняла наследство после смерти мужа, продолжает проживать в этом же доме, пользуется земельным участком. Два других наследника ФИО1 - его дочери Старицина Н.В. и ФИО4 отказались от своей доли в наследстве в пользу матери.

Исковое заявление Шишковой О.Ф. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишковой О.Ф. удовлетворить.

Признать за Шишковой О.Ф. Дата рождения право собственности на жилой дом <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, с баней, семью сараями и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.

Судья: подпись А.А. Алданова