2-311/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.
при секретаре Щипуновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 10 мая 2011 года
гражданское дело по иску Ветровой А.П. к Казьминой Н.П. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском к Казьминой Н.П. о признании права собственности на квартиру обратилась Ветрова А.П. указывая, что ее родителям ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата Договор был зарегистрирован надлежащим образом через БТИ Дата Ее отец ФИО2 умер Дата, мать ФИО1 умерла Дата После смерти родителей она фактически приняла наследство, так как проживала совместно с родителями. К нотариусу с письменным заявлением о вступлении в наследство она не обращалась. В договоре на передачу жилья в собственность общая площадь квартиры указана <данные> кв.м., жилая площадь -<данные> кв.м. За период проживания в доме родителей ею были произведены улучшения - жилой пристрой из шпал площадью <данные> кв.м., за счет чего площадь квартиры изменилась. Ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру. Иным образом признать право собственности не представляется возможным. Кроме нее наследником является ее сестра - Казьмина Н.П., она не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано только за ней. Считает, что она является собственником квартиры в силу ст. 218 ГК РФ.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец Ветрова А.П. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, как изложено выше, дополнила, что её родители ФИО1 и ФИО2 работали на заводе ППМ, в связи с трудовыми отношениями им была предоставлена квартира по <адрес>, которую в Дата они приватизировали на двоих. В Дата умер отец, в Дата - мать. На момент смерти матери она проживала с ней и была прописана в этой квартире. Вторым наследником матери является её сестра - Казьмина Н.П. Дата рождения, проживающая в <адрес>. Сестра отказалась от своей наследственной доли в этой квартире. Других наследников нет. В Дата они начали делать пристрой к дому из шпал, в Дата закончили, поэтому площадь квартиры изменилась и не соответствует той, что указана в договоре приватизации. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Казьмина Н.П. в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с иском согласилась.
Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> государственный регистратор ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на вышеуказанную квартиру не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права будет производиться в соответствии со статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав...» по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд признает исковые требования Ветровой А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата <адрес> завод ППМ в лице <адрес> Комитета по управлению имуществом передал в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру <адрес> (л.д.15).
Родственные отношения между истицей и ее родителями ФИО1 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении истицы (л.д. 9), свидетельством о расторжении брака между ФИО4 и А.П. (л.д. 10), копией справки о заключении брака между ФИО5 и А.П. (л.д. 11).
На момент приватизации родителями истца квартиры <адрес> общая площадь квартиры составляла <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м.
Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.17), <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> кв.м., жилую площадь - <данные> кв.м., в том числе жилой пристрой общеполезной площадью <данные> м2, при доме имеются постройки: <данные>.
Из пояснений истца следует, что площадь квартиры увеличилась за счет пристроя из шпал, который был возведен в Дата.
Согласно свидетельств о смерти от Дата (л.д. 13), ФИО1 умерла Дата; от Дата (л.д. 14), ФИО2 умер Дата
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> приватизирована родителями истца в Дата. Договор приватизации зарегистрирован в органах технической инвентаризации Дата. С этого времени родители истца и истец постоянно, открыто и непрерывно, владели и пользовались квартирой, как своей собственной. Истец является наследником своих родителей по закону. После смерти родителей истец фактически приняла наследство.
Исковые требования Ветровой А.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ветровой А.П. удовлетворить.
Признать за Ветровой А.П., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой - <данные> кв.м., в том числе жилой пристрой общеполезной площадью <данные> м2, с <данные>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись А.А. Алданова