о признании права собственности на жилой дом

№ 2-343/2011Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 18 мая 2011 года

гражданское дело по иску Воронина С.В. к СПК (колхозу) «А» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о признании права собственности на жилой дом обратился Воронин С.В., указывая, что ему, членам его семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата. В договоре на передачу жилья общая площадь дома указана <данные> кв.м, жилая площадь - <данные> кв.м. В договоре не указан номер дома, а лишь указано, что недвижимость расположена по адресу: <адрес>. Согласно данных администрации <адрес> сельского совета, в результате проведенной перенумерации жилого фонда, их дому присвоен №. По данным ГУ «Б» по состоянию на Дата общая площадь спорного жилого дома составляет <данные> кв.м., жилая площадь - <данные> кв.м. Договор на передачу квартир (домов) в собственность не зарегистрирован в БТИ и по данным БТИ он и члены его семьи, указанные в договоре, не являются собственниками дома. В договоре на передачу жилья также не указаны доли участников договора. Поскольку доли не определены, они считаются равными и составляют 1/4 доли каждого участника.

Просит признать за ним, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в размере 1/4 доли за каждым на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Воронин С.В. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил суду, как изложено выше, дополнил, что работал трактористом в колхозе «А», в Дата от колхоза «самостроем» выстроили этот дом, в Дата приватизировали. Живут всей семьей в доме по настоящее время, земельный участок под домом оформлен им в собственность.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за мужем, ней и их дочерьми право собственности на дом по 1/4 за каждым.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны (л.д. 17, 20).

Представитель ответчика СПК (колхоз) «А» в судебное заседание не явился, был извещены судом надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором указал, что дом <адрес> на балансе колхоза «А» не стоит, претензий по дому к истцу не имеет.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии - государственный регистратор ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях (л.д.26).

Суд признает исковые требования Воронина С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата (л.д.8), следует, что <адрес> совет народных депутатов в лице колхоза «А» передал Воронину С.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру по <адрес>, общей площадью <данные>.м., жилой площадью <данные> кв.м.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «Б» от Дата № (л.д.9), дом <адрес>, собственники Воронина С.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, имеет общеполезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, при доме имеются постройки: баня, гараж, одиннадцать сараев и сооружения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата (л.д. 12) Воронина С.В. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, площадью <данные> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В соответствии со справкой № от Дата (л.д. 13), выданной Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, в результате проведенной в Дата перенумерации жилого фонда по <адрес> сельсовету <адрес>, жилому дому, принадлежащему Воронину С.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу домов в собственность граждан от Дата, проходившему по документам по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

На основании свидетельства о заключении брака от Дата (л.д. 23), ФИО4 и ФИО2 заключили брак Дата, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> был предоставлен семье истца колхозом «А» в Дата, с этого момента они проживают в доме постоянно, открыто и непрерывно. Доли членов семьи в указанном договоре не определены, их следуют считать равными - по 1/4.

Исковое заявление Воронина С.В. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронина С.В. удовлетворить.

Признать за Ворониным С.В., Дата рождения, уроженцем деревни <адрес>, ФИО1 Дата рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, Дата рождения, уроженкой села <адрес>, ФИО3, Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по 1/4 доли за каждым на дом <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, с одиннадцатью сараями, баней, гаражом и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова