о понуждении совершить сделку

2-346/2011

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 18 мая 2011 года

гражданское дело по иску Резепиной Е.П. к Васильевой Г.И. о понуждении совершить сделку,

У С Т А Н О В И Л:

Дата Резепина Е.П. обратилась в суд с иском к Васильевой Г.И. о понуждении совершить сделку указывая, что в Дата она и ее муж ФИО1, по устному соглашению купили за <данные> рублей дом у ответчицы по адресу <адрес>. В этом доме они и их двое малолетних детей проживают до настоящего времени. По причине тяжелого материального положения они только с Дата намерены оформить письменный договор купли-продажи дома и зарегистрировать в <адрес> отделе реестра недвижимости. Однако ответчик Дата в разговоре с ней сказала, что письменный договор купли-продажи дома с ней оформлять не будет, так как дом будет передан племяннику и теперь все документы на дом находятся у сестры ФИО2. Действия ответчицы, в части отказа заключить письменный договор купли-продажи дома, являются незаконными, необоснованными, так как она получила за этот дом деньги, никогда не ставила вопрос о расторжении устного соглашения о продаже дома, и не обращалась в суд о понуждении заключить письменный договор. Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ, она в праве обратиться в суд с требованием о понуждении ответчика заключить этот договор.

Просит суд обязать ответчика заключить с ней и ФИО1 письменной договор купли-продажи дома и прилагаемого к нему земельного участка по адресу <адрес>, а так же предоставить им домовую книгу и другие документы к этому дому.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3 заявил ходатайство о заключении между истцом и ответчиком мирового соглашения, просил суд утвердить его.

Истец Резепина Е.П. заявленное ходатайство поддержала.

Ответчик Васильева Г.И. с ходатайством согласилась.

Суд признает ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение - двусторонняя (многосторонняя) сделка между истцом (третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора) и ответчиком, определяющая содержание спорного или установленного судом правоотношения либо содержащая условия, на которых спорящие субъекты урегулируют имеющийся между ними материально-правовой спор.

Проверив мировое соглашение, суд приходит к выводу, что условия и порядок исполнения мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не являющихся сторонами мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Дата сторонами по делу Резепиной Е.П. к Васильевой Г.И., в соответствии с которым:

Васильева Г.И. до Дата предоставит Резепиной Е.П. подлинные документы, необходимые для оформления договора купли-продажи жилого дома <адрес>.

Резепина Е.П. в срок до Дата оформляет договор купли-продажи жилого дома <адрес>.

Сторонам разъяснены последствия, предусмотренные статьями 220-221 ГПК РФ.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова