2- 155 -2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Камаевой А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 апреля 2011 года

гражданское дело по иску ЧИСТЯКОВА В.Н. к НАЗАРОВОЙ Т.В., ЧИСТЯКОВОЙ Л.И., ЧИСТЯКОВУ И.В., ЧИСТЯКОВУ А.В. о признании права собственности на квартиру и определение долей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Чистяков В.Н. с иском к Назаровой Т.В., Чистяковой Л.И., Чистякову И.В., Чистякову А.В. о признании права собственности на квартиру и определении долей, указывая, что по договору на передачу квартир /домов/ в собственность граждан ему и членам его семьи была передана квартира в совместную собственность от Дата. В договоре на передачу квартир общая площадь квартиры указана <данные> кв.м., жилая площадь - <данные> кв.м. В договоре адрес спорной квартиры указан: <адрес>, номер квартиры не указан. По данным ГУ «А» по состоянию на Дата общая площадь квартиры составляет <данные> кв.м., жилая площадь <данные> кв.м. Договор передачи не зарегистрирован в БТИ, а только в исполкоме Совета народных депутатов. По данным ГУ «А» они собственниками квартиры не значатся. Отсутствие регистрации препятствует ему осуществить права собственника в полном объеме, распорядиться недвижимостью по своему усмотрению. При передаче квартиры в собственность было указано, что квартира передается в совместную собственность. Доли каждого участника договора не указаны. Одного из участников договора передачи ФИО1 нет в живых, что подтверждается свидетельством о смерти. Из-за отсутствия в договоре указания на долю он не может вступить в наследство. Просит признать за ним, Чистяковым А.В., Чистяковой /Назаровой/ Т.В., Чистяковой Л.И., Чистяковым И.В., Чистяковым А.В. право на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чистяков В.Н. иск поддержал, суду пояснил, как выше изложено, дополнив, что указанную квартиру его семье выделили в Дата. В Дата квартиру приватизировали. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ. В договоре на передачу квартиры не определены доли собственников. В настоящее время в квартире проживают он и жена Чистякова Л.И. В ином порядке признать право собственности доли в праве собственности на квартиру не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Чистякова Л.И. с иском согласна, в судебном заседании пояснила, что квартиру их семье выделили в Дата. В Дата квартиру приватизировали. В настоящее время в квартире проживают она и муж Чистяков В.Н. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Назарова Т.В. в судебное заседание не прибыла, с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Чистяков И.В. в судебное заседание не прибыл, с иском согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Чистяков А.В. в судебное заседание не прибыл, с иском согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав пояснение истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, колхоз «Б» <адрес>, действующий на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда» от 04.07.1991 г. и Решения общего собрания колхоза «Б» от Дата передал в совместную собственность Чистякова В.Н., ФИО1, Чистяковой Т.В., Чистяковой Л.И., Чистякову И.В., Чистякову А.В. квартиру общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А», в материалах учтена /зарегистрирована/ квартира, общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м., с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные> руб.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.

Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, следует, что в результате перенумерации жилого фонда по <адрес> сельсовету <адрес>, квартире, принадлежащей Чистякову В.Н., Чистяковой Л.И., Чистякову И.В., ФИО1, Чистякову А.В., Чистяковой Т.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, проходящей по документам: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, согласно которого ФИО2 и Чистякова Т.В. заключили брак Дата После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене Назарова.

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> от Дата, ФИО1, Дата рождения, уроженец <адрес>, умер Дата в <адрес>.

Обстоятельства дела подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что знает семью Чистяковых. В данной квартире они проживают с Дата. В Дата они приватизировали данную квартиру. В настоящее время в квартире проживают Чистяков В.Н. и Чистякова Л.И., дети проживают отдельно.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает семью Чистяковых. В данной квартире они проживают с Дата. В Дата они приватизировали данную квартиру. В настоящее время в квартире проживают Чистяков В.Н. и Чистякова Л.И., дети проживают отдельно.

Согласно ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В договоре на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, доли участников совместной собственности не определены.

Суд считает установленным, что квартира передана на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, в совместную собственность Чистякова В.Н., ФИО1, Чистяковой Т.В., Чистяковой Л.И., Чистякову И.В., Чистякову А.В..

Доли участников совместной собственности являются равными и составляют по 1/6 в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым признать право собственности Чистякова В.Н., ФИО1, Чистяковой Т.В., Чистяковой Л.И., Чистякову И.В., Чистякову А.В. каждому на 1/6 долю в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 254 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чистякова В.Н. о признании права собственности на квартиру и определение долей, удовлетворить.

Определить доли ЧИСТЯКОВА В.Н., ФИО1, НАЗАРОВОЙ /добрачная фамилия Чистякова/ Т.В., ЧИСТЯКОВОЙ Л.И., ЧИСТЯКОВА И.В., ЧИСТЯКОВА А.В. каждому по 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ЧИСТЯКОВА В.Н., ФИО1, НАЗАРОВОЙ /добрачная фамилия Чистякова/ Т.В., ЧИСТЯКОВОЙ Л.И., ЧИСТЯКОВА И.В., ЧИСТЯКОВА А.В. каждого на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.