ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 июня 2011 года

гражданское дело по иску Воронина А.В. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о признании права собственности на жилой дом и определение долей обратился Воронин А.В., указывая, что ему, членам его семьи ФИО1, ФИО3 и ФИО2 передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора передачи и продажу квартир (домов) от Дата В договоре на передачу жилья номер дома не указан, указано только <адрес>. Общая площадь дома в договоре указана <данные> кв.м., жилая площадь - <данные> кв.м. По данным ГУ «А» по состоянию на Дата общая и жилая площади дома изменились. За период проживания ими были произведены улучшения, за счет чего площадь увеличилась. В договоре на передачу жилья доли участников договора не определены. Если доли участников не определены, то они признаются равными. Считает, что доля каждого участника договора составляет 1/4 доли. Договор на передачу жилья не был зарегистрирован в органах БТИ и по данным БТИ они не являются собственниками спорной недвижимости. Отсутствие регистрации препятствует ему и членам его семьи распорядиться недвижимостью по своему усмотрению. Иным образом признать право собственности на спорную недвижимость как в судебном порядке не представляется возможным. Считает, что они являются собственниками жилого дома в силу ст. 218 ГК РФ.

Просит признать за ним, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 право собственности в размере 1/4 доли за каждым на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Воронин А.В. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил суду, как изложено выше, дополнил, что он работал в колхозе «Б» трактористом. Дом строил хозспособом, помогал колхоз, в Дата закончили строительство, в Дата - заехали и с тех пор постоянно живут в этом доме.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования мужа поддержала, просила признать за мужем, ней и их дочерью и сыном право собственности на дом по 1/4 за каждым. В Дата у них родилась дочь ФИО4, она проживает с ними, в договор приватизации она не была включена, так как к тому времени еще не родилась.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны (л.д. 20,22).

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета - глава ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с иском согласна (л.д.28).

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии - государственный регистратор ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях (л.д.27).

Суд признает исковые требования Воронина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата (л.д.12), следует, что <адрес> совет народных депутатов в лице ТОО «Б» передал Воронину А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартиру по <адрес>, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.15), дом <адрес>, собственники Воронин А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, имеет общеполезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, при доме имеются постройки: <данные>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата (л.д. 24), Воронину А.В. Администрацией <адрес> сельсовета предоставлено в собственность <данные> земли для личного подсобного хозяйства.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от Дата следует, что в частной собственности Воронина А.В. находится земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка №.

В соответствии со справкой № от Дата (л.д. 17), выданной Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, в результате проведенной в Дата перенумерации жилого фонда по <адрес> сельсовету <адрес>, жилому дому, принадлежащему Воронину А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу домов в собственность граждан от Дата, проходившему по документам по <адрес>, присвоен <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> был предоставлен семье истца колхозом «Б» в Дата, с этого момента они проживают в доме постоянно, открыто и непрерывно. Доли членов семьи в указанном договоре не определены, их следует считать равными - по 1/4 за каждым.

Исковое заявление Воронина А.В. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронина А.В. удовлетворить.

Признать за Ворониным А.В., Дата рождения, уроженцем <адрес>, ФИО1 Дата рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, Дата рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2 Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности по 1/4 доли за каждым на дом <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, с <данные>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова