Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трапезникова В.И.

при секретаре Худяковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 аперля 2011 года

гражданское дело по иску ЕВДОКИМОВА Д.А. к ЕВДОКИМОВОЙ Г.В., АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> СЕЛЬСОВЕТА <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился Евдокимов Д.А. с иском к Евдокимовой Г.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата ими был заключен договор на передачу квартир /домов/ в собственность граждан. Надлежащим образом данный договор не был оформлен. В соответствии с этим договором в совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., Евдокимовой Г.В., Евдокимову Д.А., ФИО1. Дата ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, наследников у нее нет. Евдокимова Г.В. от дальнейшего оформления отказывается и никаких прав на квартиру не заявляет.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евдокимов Д.А. на иске настаивал, суду пояснил, как выше изложено, дополнив, что ФИО1 являлась родной сестрой его матери Евдокимовой Г.В. Около <данные> лет ФИО1 проживала с ними, так как других родных у нее не было. Она страдала психическим заболеванием, недееспособной не была признана. На день смерти ФИО1 в квартире проживали он, его мама Евдокимова Г.В., его жена ФИО2 и дети. Земельный участок оформлен в его собственность. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 на иске настаивала, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что Евдокимова Г.В. не желает оформлять свое право собственности на долю в квартире. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Евдокимова Г.В. в судебное заседание не прибыла, с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело без участия их представителя, с иском согласны.

Представитель заинтересованного лица- <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл, поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования Евдокимова Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата, акционерное общество

«А» в лице <адрес> комитета по управлению имуществом /Продавец/, и Евдокимова Г.В., Евдокимов Д.А., ФИО1 /Покупатели/ заключили договор о том, что «Продавец» передал, а

«Покупатели» приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В деле имеется технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке Государственного унитарного предприятия <адрес> «Б» от Дата №, в материалах учтена /зарегистрирована/ за Евдокимовой Г.В., Евдокимовым Д.А., ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес> общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью - <данные> кв.м., с надворными постройками: гаражом, баней, предбанником, сараем и сооружениями. Стоимость квартиры и надворных построек составляет <данные>.

В соответствии со ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В договоре на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, доли участников совместной собственности не определены.

Суд считает установленным, что квартира передана на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, в совместную собственность Евдокимовой Г.В., Евдокимову Д.А., ФИО1.

Доли участников совместной собственности являются равными и составляют по 1/3 в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от Дата Евдокимов Д.А. приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные> кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, ФИО1 умерла Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что Евдокимов Д.А. после смерти ФИО1 фактически принял наследство: постоянно проживает в данной квартире по настоящее время, пользуется земельным участком.

Суд считает установленным, что квартира <адрес> принадлежала Евдокимовой Г.В., Евдокимову Д.А., ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата Правоустанавливающие документы на квартиру не были своевременно оформлены и зарегистрированы. После смерти ФИО1 фактически наследство принял Евдокимов Д.А.

Оформить право собственности на квартиру Евдокимов Д.А. не может, так как договор не был своевременно зарегистрирован в установленном законом порядке.

Суд считает необходимым признать право собственности Евдокимова Д.А. на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евдокимова Д.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ЕВДОКИМОВА Д.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на квартиру общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения решения.

Судья: подпись Трапезников В.И.