№ 2-428/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье20 июня 2011 года

гражданское дело по иску Самойловой Н.П., к Портнягину С.П., Портнягину Н.П., Портнягину П.П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском о признании права собственности на земельный участок обратилась Самойлова Н.П., указывая, что ее матери ФИО1 принадлежал земельный участок общей площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Свидетельство на право собственности на землю ее матери не выдавалось. Мать умерла Дата После ее смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок, но нотариус отказал ей, так как свидетельство на земельный участок у ее матери отсутствовало, порекомендовал обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Ее братья не возражают, чтобы право собственности на земельный участок было признано только за ней. Она считает, что является собственником земельного участка в силу ст. 218 ГК РФ.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Самойлова Н.П. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, как изложено выше, дополнив, что три её младших брата Портнягины П., С. и Н. не желают заниматься наследством, оставшимся после смерти их матери ФИО1, она за квартирой следит, обрабатывает земельный участок, необходимо надлежащим образом оформить наследственное имущество.

Ответчики Портнягин С.П., Портнягин П.П., Портнягин Н.П. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, согласны с иском сестры.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав по вышеуказанный объект в ЕГРП не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок не обращался, отказов в регистрации не выносилось, в случае признания права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда, на общих основаниях.

Суд признает исковые требования Самойловой Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата "А" передал в собственность ФИО1 Дата.р. и Портнягину С.П. Датар. квартиру по адресу <адрес>.

Решением <адрес> суда от Дата по гражданскому делу № по заявлению Самойловой Н.П. об определении доли в совместной собственности определена доля ФИО1 в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные>, жилой - <данные>.

Решением <адрес> суда по делу № от Дата по заявлению Самойловой Н.П. об установлении факта принятия наследства установлен факт принятия наследства Самойловой Н.П., оставшегося после смерти её матери ФИО1, состоящего из 1/2доли квартиры <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО1 Дата.р. умерла Дата.

Родственные отношения истца с наследодателем ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении № от Дата, из которого следует, что ФИО1 является матерью Н.П., родившейся Дата (л.д.8) и свидетельством о заключении брака истца с ФИО2 Дата, в соответствии с которым после регистрации брака истцу была присвоена фамилия Самойлова (л.д.9).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от Дата № (л.д. 11) земельному участку, расположенному в <адрес>, присвоен кадастровый №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости Дата. Местоположение: <адрес>. назначение: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: <данные> кв.м. Свидетельство на право собственности на землю б/н выдано Дата. Правообладатель ФИО1 Вид права: частная собственность (л.д.11).

Из заявлений Портнягина П.П. Дата.р., Портнягина С.П. Дата.р., Портнягина Н.П. Дата.р. следует, что они с иском сестры согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была приобретена в порядке приватизации матерью и братом истца Портнягиным С.П. в Дата. Истец является наследником своей матери по закону. Другие наследники - братья истца ответчики Портнягины П.П., Н.П. согласны с признанием права на земельный участок за сестрой - истцом Самойловой Н.П. Ответчик Портнягин С.П. - собственник 1/4доли квартиры <адрес> также согласен с иском сестры о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный при квартире.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой Н.П. удовлетворить.

Признать за САМОЙЛОВОЙ Н.П., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные> кв.м., с кадастровым № местоположение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд с подачей жалобы через Щучанский районный суд в срок 10 дней со дня вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова