№ 2-435/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Щучанский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Алдановой А.А. при секретаре Щипуновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 29 июня 2011 года гражданское дело по иску Ваулина А.А. к СПК "А" о признании права собственности на квартиру и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок обратился Ваулин А.А. указывая, что его отец ФИО1 Дата.р., умерший Дата, имел в собственности квартиру в <адрес>, выкупленную в ТОО "А" в Дата и земельный участок, свидетельство на право собственности на землю №, выданное Дата Он фактически принял наследство после смерти отца - принял меры к сохранности квартиры, пользуется земельным участком. Правоустанавливающих документов на квартиру у отца не было, он оплатил деньги за квартиру в кассу колхоза, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Он является единственным наследником имущества отца. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец Ваулин А.А. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, как изложено выше, дополнил, что его отцом был заключен с ТОО "А" договор купли-продажи Дата, который зарегистрирован в Бюро ТИ в Дата, но в договоре указана не квартира, а 1/2 доля дома. Приусадебный земельный участок отцу был передан сельским Советом в бессрочное пользование в Дата. Отец составил завещание на него Дата. Оформить наследственное имущество он не может, просит иск удовлетворить. Представитель ответчика СПК "А" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на вышеуказанные объекты в ЕГРП не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации прав собственности на квартиру и земельный участок не обращался, отказов в регистрации не выносилось, в случае признания права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда, на общих основаниях (л.д.20). Суд признает исковые требования Ваулина А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО2 Датар. суду пояснила, что знает истца с рождения, он приходится ей дальним родственником. Его родителям в свое время эта квартира была предоставлена колхозом, затем они выкупили квартиру у колхоза, уплатили деньги. Отец истца умер в Дата, а мать раньше лет на <данные>. Истец является единственным ребенком своих родителей. Никогда споров по данной квартире у Ваулиных ни с кем не было. Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «Б» от Дата № (л.д. 8), дом № квартира № по <адрес> учтена за ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата; соглашения о выделении долей участников в праве на общее имущество от Дата; имеет общеполезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, при квартире имеются постройки: <данные>. В соответствии с техническим паспортом квартиры № дома № по <адрес> (л.д.9-10) год постройки квартиры - Дата. В соответствии с кадастровым паспортом помещения от Дата (л.д.11) инвентарный номер объекта недвижимости №. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от Дата №(л.д.12) местоположение земельного участка <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные> кв.м. вид права: постоянное бессрочное пользование, правообладатель ФИО1. Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 решением от Дата Администрации <адрес> с/Совета для ведения личного подсобного хозяйства передано в бессрочное постоянное пользование <данные> га земли.(л.д.17) Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от Дата подтверждается, что ФИО1 уплатил в кассу ТОО "А" <данные> рублей за дом. (л.д.19). Из договора купли-продажи от Дата, заключенного между ФИО3 от имени ТОО "А" и ФИО1 следует, что ФИО1 купил в ТОО "А" одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.22). Согласно свидетельства о смерти I-БС № от Дата (л.д. 6), ФИО1 умер Дата в <адрес>. Свидетельством о рождении № подтверждается родственные отношения истца с наследодателем - отцом ФИО1 ФИО1 завещал все свое имущество Ваулину А.А.(л.д.21). В материалах дела имеется справка, выданная Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> № от Дата (л.д. 13), согласно которой земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в настоящее время никому не принадлежит. В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была куплена отцом истца, истец Ваулин А.А. является наследником по закону и по завещанию ФИО1, однако оформить свое право собственности на квартиру и земельный участок не представляется возможным ввиду наличия недостатков в правоустанавливающих документах на одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес>. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ваулина А.А. удовлетворить. Признать за Ваулиным А.А., Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на - квартиру № дома № по <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, с тремя сараями и сооружениями; - земельный участок площадью <данные> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд с подачей жалобы через Щучанский районный суд в срок 10 дней со дня вынесения. Судья: подпись А.А. Алданова