ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 28 июня 2011 года

гражданское дело по иску Тимофеевой Л.Я. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о признании права собственности на квартиру обратилась Тимофеева Л.Я., указывая, что Дата между ней и ФИО1 был заключен договор дарения, зарегистрированный специалистом <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО2, по которому к ней в собственность перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в государственном предприятии <адрес> «А», что подтверждается справкой о принадлежности, выданной по состоянию на Дата. В настоящее время подлинник договора не сохранился. Имеется дубликат, выданный администрацией <адрес> сельского совета Дата. На момент заключения договора государственная регистрация прав на недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не проводилась. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договора дарения отсутствуют. Поэтому распорядиться принадлежащей ей квартирой она не может. Она проживает в данной квартире в теплое время года, использует ее в качестве дачи. Факт открытого владения и пользования могут подтвердить свидетели.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Истец Тимофеева Л.Я. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что в Дата ФИО1 подарил ей квартиру в двухквартирном доме в <адрес>, с тех пор она использует эту квартиру как дачу. Примерно с Дата весь земельный участок под домом затопило, он порос камышом, в квартире разбили окна, все украли и разломали, остались только стены и крыша. Она намерена оформить свое право собственности на квартиру, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 требования Тимофеевой Л.Я. поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета <адрес> - глава ФИО2 направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, с иском Тимофеевой Л.Я. согласна, просила иск удовлетворить, пояснила, что договор дарения между истцом и ФИО1 в Дата составляла она, будучи специалистом Совета.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии - государственный регистратор ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истец, а также ФИО1 с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях (л.д.19).

Суд признает исковые требования Тимофеевой Л.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора дарения от Дата следует, что ФИО1 подарил Тимофеевой Л.Я. жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером <данные> кв.м. с сараем и ограждениями; указанный дом принадлежит ФИО1 на праве личной собственности согласно справке Бюро ТИ <адрес> № от Дата, похозяйственной книге № лицевой счет №; инвентаризационная оценка <данные> руб. Договор удостоверен специалистом ФИО2, зарегистрирован в реестре за № (л.д.12).

Свидетель ФИО3 Дата.р. суду пояснила, что живет в <адрес> с Дата. Истца знает с Дата. Раньше в квартире жил ФИО1 с женой, которая вскоре уехала из <адрес>. В Дата ФИО1 тоже уехал из <адрес>, а в квартире стала проживать в летний период Тимофеева Л.Я. с семьей. Споров по данной квартире у Тимофеевой ни с кем не было, ФИО1 в <адрес> с Дата никогда не приезжал.

Свидетель ФИО4 1972 г.р. суду пояснила, что знает истца с 1993 года, проживают по соседству. Раньше в <адрес> проживал ФИО1, он работал в совхозе «Алакульский» ветврачом. Дом построен совхозом. В Дата все квартиры и дома работники совхоза приватизировали, в том числе и они свою приватизировали. Тимофеева проживает в данной квартире летом. Последние годы их край села заболотился, вода стоит и в подполе, и на земельном участке, растет камыш. Споров у Тимофеевой по квартире ни с кем не было за все годы. ФИО1 тоже никогда не приезжал в село и не предъявлял каких-либо прав на квартиру.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.13), квартира <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, при доме имеются постройки: сооружения.

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата квартира, расположенная по адресу <адрес> поставлена на государственный технический учет за правообладателем Тимофеевой Л.Я. на основании договора дарения № от Дата (л.д.14).

Из справки № от Дата, выданной администрацией <адрес> сельского Совета <адрес>, в результате проведенной инвентаризации жилого фонда по <адрес> сельскому Совету и присвоением новой нумерации домам, квартирам, квартире, принадлежащей Тимофеевой Л.Я. присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждения этого имущества.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> была приобретена истцом по договору дарения от Дата и с этого времени она владеет и распоряжается данной квартирой.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеевой Л.Я. удовлетворить.

Признать за Тимофеевой Л.Я., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, с сооружениями.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова