2- 293 -2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И. при секретаре Худяковой О.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 15 апреля 2011 года гражданское дело по иску МЕДВЕДЕВОЙ Л.А. к МЕДВЕДЕВУ В.А., МЕДВЕДЕВУ А.А. о признании права собственности на недвижимость, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Медведева Л.А. с иском к Медведеву В.А., Медведеву А.А.о признании права собственности на недвижимость, указывая, что после смерти своего мужа ФИО1, умершего Дата, она приняла наследство на автомобили, земельный участок, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>. На день смерти мужа проживала и была зарегистрирована по одному с ним адресу. Ею подано нотариусу заявление о принятии наследства. При оформлении документов оказалось, что правоустанавливающие документы на дом и здание магазина /бывший цех по ремонту телерадиоаппаратуры РПУ бытового обслуживания населения <адрес>/ не было зарегистрировано в БТИ. Кроме того, после проведенного ремонта площадь дома увеличилась: была общая - <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м., стала общая <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м. В связи с этим она не может нотариально оформить свое право на наследство на дом и здание магазина. Кроме нее наследниками являются сыновья: Медведев В.А. и Медведев А.А., но они не желают принимать наследство, в связи с чем оформили отказы от принятия наследства. Ей необходимо в судебном порядке признать ее право собственности на указанный жилой дом и здание магазина, чтобы она могла зарегистрировать свое право. Просит признать ее право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, здание магазина, расположенное по адресу: в <адрес>. В судебном заседании Медведева Л.А. поддержала иск, суду пояснила как вышеизложено. Просит иск удовлетворить. Ответчик Медведев А.А. с иском согласен, суду пояснил, что никаких претензий не имеет. Ответчик Медведев А.А. с иском согласен, суду пояснил, что никаких претензий не имеет. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с договором мены от Дата, ФИО2 и и ФИО1 произвели мену принадлежащих им по праву собственности жилых домов: принадлежащий ФИО2 жилой дом, находящийся в <адрес> с надворными постройками и земельным участком размером <данные> кв.м., принадлежащий ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного <адрес> сельсоветом <адрес> Дата по реестру № и зарегистрированного в <адрес> БТИ Дата, переходит в собственность ФИО1 Принадлежащий ФИО1 1/2 жилого дома, находящегося в <адрес>, с надворными постройками, расположенном на земельном участке размером <данные> кв.м., принадлежащем на основании договора купли-продажи, удостоверенного <данные> сельсоветом <адрес> Дата по реестру № и зарегистрированного в <адрес> БТИ Дата, переходит по договору в собственность ФИО2 Договор мены удостоверен специалистом администрации <адрес> сельсовета <адрес> Дата и зарегистрирован в БТИ. В деле имеется справка № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А» о том, что в материалах учтен /зарегистрирован/ за ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м,, с жилым пристроем /Лит А1/ общеполезной площадью <данные> кв.м, жилой площадью <данные> кв.м., жилым пристроем / Лит.А2/ общеполезной площадью <данные> кв.м., с жилым пристроем/Лит.А3/ общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные> руб. Согласно договору купли-продажи от Дата <адрес> комитет по управлению имуществом в лице председателя комитета ФИО3, продал, а ФИО1 купил здание РПУ бытового обслуживания населения по ремонту телерадиоаппаратуры в <адрес>. В материалах дела имеется копия технического паспорта на данное здание. В соответствии со свидетельством о собственности от Дата, выданному <адрес> комитетом по управлению имуществом, ФИО1 принадлежит на праве собственности цех по ремонту телерадиоаппаратуры РПУ бытового обслуживания населения в <адрес>. В материалах дела имеется копия технического паспорта на данное здание. В деле имеется справка № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А» о том, что в материалах учтен /зарегистрирован/ за ФИО1 здание магазина, общеполезной площадью <данные> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные> руб. В деле имеется справка № от Дата, выданная администрацией <адрес> сельсовета <адрес> о том, что магазин, принадлежащий ФИО1, умершему Дата, расположен по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1, Дата рождения, уроженец <адрес>, умер Дата в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата произведена запись №. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что Медведева Л.А. фактически приняла наследство. Право собственности на недвижимость подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что данный жилой дом ФИО1 приобрел по договору мены. Впоследствии площадь дома была увеличена, построен 2 этаж. Документально изменения в площади дома не были оформлены. Поэтому не представляется возможным оформить наследство на него через нотариуса. Здание магазина располагается в бывшем цехе по ремонту телерадиопаппаратуры. Помещение ФИО1 выкупал у комитета по управлению имуществом. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла его жена Медведва Л.А. Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что жилой дом ФИО1 приобрел по договору мены. Впоследствии площадь дома была увеличена, построен 2 этаж. Документально изменения не были оформлены. Поэтому не представляется возможным оформить наследство на него. Здание магазина располагается в бывшем цехе по ремонту телерадиопаппаратуры. Помещение ФИО1 выкупал у комитета по управлению имуществом. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла его жена Медведва Л.А. Суд считает установленным, что жилой дом №, расположенный по <адрес>, и здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО1 После смерти ФИО1 наследство фактически приняла его жена Медведева Л.А. В ином порядке признать право собственности на указанную недвижимость не представляется возможным. Суд считает необходимым признать право собственности Медведевой Л.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Медведевой Л.А. о признании права собственности на недвижимость удовлетворить. Признать право собственности МЕДВЕДЕВОЙ Л.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м, с жилым пристроем /Лит.А1/ общеполезной площадью <данные> кв.м, жилой площадью <данные> кв.м., жилым пристроем /Лит.А2/ общеполезной площадью <данные> кв.м., с жилым пристроем /Лит.А3/ общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>, и здание магазина, общеполезной площадью <данные> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Щучанский районный суд. Судья: подпись Трапезников В.И.