2-171-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Худяковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 25 апреля 2011 года

гражданское дело по иску РОГОЗИНОЙ Н.В. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> о признании права собственности на долю в квартире и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Рогозина Н.В. с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, указывая, что после смерти ее матери ФИО2, умершей Дата, осталась квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Этот дом ее мама приватизировала Дата, это подтверждается договором на передачу квартир /домов/ в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ Дата В приватизации еще участвовали ее бабушка ФИО1 Дата рождения и сын ФИО3, Дата рождения. В квартире в настоящее время зарегистрирован ее сын ФИО3 Дата произошел пожар в квартире и изнутри полностью все выгорело, сгорели все документы, поэтому она не могла оформить наследство надлежащим образом, так же были финансовые затруднения. Она не может распорядиться имуществом по своему усмотрению. Просит признать ее право собственности на долю в квартире, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок площадью <данные> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Рогозина Н.В. иск поддержала, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что после смерти ее бабушки ФИО1 наследство фактически приняла ее мама ФИО2 К нотариусу мама не обращалась. После смерти ФИО2 наследство приняла она, забрала вещи мамы, пользовалась земельным участком, несла бремя содержания квартиры. Кроме нее наследником является ее родной брат ФИО4, который не желает принимать наследство. Квартира с Дата является нежилой. Полностью восстановить документы не смогли. В ином порядке признать право собственности на 2/3 доли квартире и земельный участок не представляется возможным. Просит признать ее право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками, сооружениями, и земельный участок площадью <данные> кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО7 иск поддержала, в суде пояснила, как выше изложено. Просит признать за Рогозиной Н.В. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., с надворными постройками, сооружениями, и земельный участок площадью <данные> кв. метров, расположенными по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не прибыл, от своей доли в наследстве отказывается, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав пояснение участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, ФИО2, Дата рождения, ФИО1, Дата рождения, ФИО3, Дата рождения, приобрели в совместную собственность квартиру <адрес>. Сделка была совершена надлежащим образом в письменной форме и зарегистрирована в БТИ Дата

Согласно справке № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А», в материалах учтена /зарегистрирована/ за ФИО2, ФИО1, ФИО3 квартира, общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м., с надворными постройками: 1/2 сарая и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные> руб.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данную квартиру.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка /выписка из государственного кадастра недвижимости/ от Дата №, ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В деле имеется копия справки б/н от Дата, выданная Управлением Госпожнадзора по <адрес>, о том, что Дата произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате которого квартира №, расположенная в двухквартирном доме, изнутри полностью выгорела.

В соответствии со справкой № от Дата, выданной <адрес> филиалом ГУП <адрес> «А», объект недвижимого имущества: квартира, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м., принадлежит ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли на основании договора передачи от Дата

Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <адрес>, ФИО3 зарегистрирован адресу: <адрес>. Все документы, находящиеся в доме выгорели, согласно справке из ОГПН по <адрес>.

В соответствии со справкой о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> от Дата, ФИО1 умерла Дата, запись акта о смерти № от Дата

ФИО2 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Дата

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ее дочь ФИО2 фактически приняла наследство: постоянно проживала в данной квартире, пользовалась земельным участком. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь Рогозина Н.В.

Обстоятельства дела подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она проживает по <адрес>, неподалеку от <адрес>. Знала ФИО2, которая работала в школе № техничкой. После смерти своей матери ФИО1 она фактически приняла наследство, продолжала проживать в этой квартире, пользовалась земельным участком. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь Рогозина Н.В. В Дата в квартире произошел пожар, все выгорело, сгорели все документы. В настоящее время квартира непригодна для проживания.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знала семью ФИО2 После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее дочь Рогозина Н.В. Она забрала вещи мамы, присматривала за квартирой, пользовалась земельным участком. Ее брат ФИО4 живет в <адрес>, не захотел принимать наследство. В Дата квартира полностью выгорела. До настоящего времени квартира находится в нежилом состоянии, на усадьбе поселилась стая бродячих собак. ФИО4 приезжал в <адрес> после этого, говорил ей, что он вступать в наследство не будет, ему ничего не надо.

Согласно ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В договоре на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, доли участников совместной собственности не определены.

Суд считает установленным, что квартира передана на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, в совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3

Доли участников совместной собственности являются равными и составляют по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв. м., жилой площадью <данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства /статья 1154/.

В суде установлено, что ФИО4 фактически наследство не принимал после смерти матери ФИО2, с заявлением о восстановлении срока не обращался.

Суд считает необходимым признать право собственности Рогозиной Н.В. на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая, сооружениями, и земельный участок, площадью <данные> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 254, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рогозиной Н.В. о признании права собственности на долю в квартире и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности РОГОЗИНОЙ Н.В., Дата рождения, уроженки <адрес>, на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с надворными постройками: 1/2 сарая, сооружениями, и земельный участок, площадью <данные> кв. метров, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.