2-199-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Худяковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 15 апреля 2011 года

гражданское дело по иску ШАЛИМОВОЙ Ф.А. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> СЕЛЬСОВЕТА <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Шалимова Ф.А. с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом перешел к ней по наследству после смерти мужа ФИО1, умершего Дата Об этом имеется дубликат свидетельства о праве на наследство по закону от Дата В этом правоустанавливающем документе неверно указана общая и жилая площадь дома: <данные> кв.м. и <данные> кв.м. соответственно. Фактически общая площадь составляет <данные> кв.м., жилая площадь - <данные> кв.м. Ей необходимо распорядиться своим правом собственности на дом, но из-за ошибки она не может этого сделать. Необходимо в судебном порядке признать ее право собственности на дом. Земельный участок, на котором расположен дом, так же находится в ее собственности. Просит признать ее право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Медведева Л.А. поддержала иск, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что по-видимому в договоре купли-продажи была допущена ошибка, указана большая общая и жилая площадь дома. В свидетельстве о праве на наследство по закону была указана общая площадь дома - <данные> кв.м., жилая - <данные> кв.м. Дом не перестраивался, никаких изменений в площади дома не было. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав пояснение истца, представителя ответчика, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Дата государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы, следует, что наследником имущества ФИО1, умершего Дата, является его жена ФИО2, проживающая <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома полезной площадью <данные> кв.м., в том числе жилой площадью <данные> кв.м, с надворными постройками, расположенного в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного <адрес> государственной нотариальной конторой от Дата по реестру за №, и земельного участка площадью <данные> кв.м.

В деле имеется справка № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А» о том, что в материалах учтен /зарегистрирован/ за ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м,, с надворными постройками: <данные>. Общая стоимость составляет <данные> руб.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.

Право собственности на жилой дом подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2, проживают по-соседству. После смерти мужа ФИО1 его жена ФИО2 приняла наследство. Проживает в указанном доме. Дом не перестраивался, площадь дома не изменялась.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО2 Она постоянно проживает в указанном доме. Дом не перестраивался, площадь дома не изменялась.

Суд считает установленным, что жилой дом № общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м,, с надворными постройками: гаражом, тремя сараями и сооружениями, расположенный по <адрес>, принадлежит ФИО2

В суде установлен, что дом не перестраивался, площадь дома не изменялась. В свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата общая и жилая площадь дома указаны обшибочно.

Суд считает необходимым признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шалимовой Ф.А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ШАЛИМОВОЙ Ф.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м, с надворными постройками: гаражом, тремя сараями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.