2-387-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Халиной Т.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 18 мая 2011 года

гражданское дело по иску МОШНИНОЙ Г.Л. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> СЕЛЬСОВЕТА <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Мошнина Г.Л. с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что с Дата она проживает по <адрес>. Жила с мужем ФИО1 и двумя детьми. Дом был целым. В Дата приехала мать мужа жить к ним и они поделили дом на две половины: в одной жили они, во второй - свекровь. В Дата она умерла, половина дома пустовала, затем там проживал брат ее мужа ФИО2, который в Дата поменял эту половину на дом ее матери ФИО3. Об этом имеется договор дарения 1/2 доли дома от Дата. В Дата мать умерла, ее половина дома перешла к ней по наследству. Она приняла наследство - нотариально оформила пенсию и денежный вклад. В Дата она дом отремонтировала, перестроила его в целый жилой дом, и сейчас отдельных квартир в нем нет. Ей необходимо признать ее право собственности на целый жилой дом в судебном порядке. Она открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/2 долей дома с Дата - <данные> лет, она принадлежит ей на основании приобретательной давности, 1/2 долей владеет по наследству. 1/2 доля земельного участка, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности. Так как дом перестроен, она не может нотариально оформить свое право на 1/2 долю, так как это целый жилой дом. Просит признать ее право собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мошнина Г.Л. поддержала иск, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что дом построил ее муж ФИО1 Дом был целым. В Дата приехала мать мужа жить к ним и они поделили дом на две половины: в одной жили они, во второй - свекровь. В Дата свекровь умерла, половина дома пустовала, затем там проживал брат ее мужа ФИО2, который был женат на ее сестре. В Дата ФИО2 поменял эту половину на дом ее матери ФИО3. После смерти мужа и матери она фактически приняла наследство, проводит текущие и капитальные ремонты, перестроила жилой дом и он вновь стал целым, проживает в этом доме, пользуется земельным участком. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - <адрес> отдела Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав пояснение истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В деле имеется справка № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А» о том, что в материалах учтен /зарегистрирован/ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м,, с надворными постройками: баней, двумя сараями и сооружениями. 1/2 доля учтена за ФИО3, на 1/2долю собственник не определен. Общая стоимость дома составляет <данные> руб.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.

Согласно договора дарения от Дата ФИО2 подарил ФИО3 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Дата, следует, что Мошниной Г.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Дата отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО3 умерла Дата в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата произведена запись №.

В соответствии со свидетельством о №, выданному Дата администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1 умер Дата в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти Дата произведена запись №.

В деле имеется справка № от Дата, выданная администрацией <адрес> сельсовета <адрес> о том, что Мошнина Г.Л., Дата рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что Мошнина Г.Л. после смерти мужа - ФИО1 и матери - ФИО3 фактически приняла наследство: приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела перепланировку дома, проживает в доме, пользуется земельным участком. Нотариально оформила пенсию и денежный вклад.

Право собственности на жилой дом подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что данный жилой дом построили истец со своим мужем ФИО1 около <данные> лет назад. Потом приехала мать ФИО1 и дом разделили на две половины. В одной половине проживали Мошнины Г.Л. и ФИО1., во второй половине - его мать. Потом эту 1/2 дома поменял ФИО2 на дом матери истицы ФИО3 настоящее время истица перестроила дом, он вновь стал целым.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает семью Мошниных более <данные> лет. После смерти мужа -ФИО1 и матери - ФИО3 наследство фактически приняла Мошнина Г.Л. В настоящее время она дом перестроила, он стал целым жилым домом.

Суд считает установленным, что 1/2 жилого дома <адрес>, принадлежит Мошниной Г.Л. на основании приобретательной давности, на 1/2 долю она фактически приняла наследство. В Дата истица дом капитально отремонтировала, перестроила его в целый жилой дом. Половина земельного участка, на котором расположен дом, принадлежит Мошниной Г.Л. на праве собственности. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке.

В ином порядке признать право собственности на целый жилой дом не представляется возможным.

Суд считает необходимым признать право собственности Мошниной Г.Л. на целый жилой дом, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 234, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мошниной Г.Л. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности МОШНИНОЙ Г.Л., Дата рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м, с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.