о признании права собственности на жилой дом и земельный участок



2-494-2011Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Трапезникова В.И.

при секретаре Лукичевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 12 июля 2011 года

гражданское дело по иску ЕВДОКИМОВОЙ Л.А. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> СЕЛЬСОВЕТА <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Евдокимова Л.А. с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ее отец ФИО1 умер Дата. При жизни имел земельный участок площадью <данные> и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в котором проживал по день смерти. Дом был построен в Дата своими силами на собственные средства. В свое время документы на дом не были оформлены надлежащим образом. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю постоянного бессрочного пользования землей от Дата. Ее мать ФИО2 умерла Дата. На указанное имущество в виде дома и земельного участка никто не претендует. Она в наследство вступила, наследственное дело за Дата. Указанным домом и земельным участком она пользуется и распоряжается со дня смерти отца, сдает в аренду, несет расходы по содержанию имущества, осуществляет ремонт дома, пользуется имуществом. Просит признать ее принявшей наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, умершего Дата. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Евдокимова Л.А. суду пояснила, что со слов родителей ей было известно, что данный жилой дом они построили своими силами и на свои средства в Дата. Правоустанавливающие документы на дом не оформлялись, так как ранее этого не требовалось. Родители проживали в доме по день смерти. Она является единственной наследницей. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца, действующая на основании доверенности от Дата, Рябинина Т.В. иск уточнила, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что истец не может оформить наследство в связи отсутствием документов на жилой дом. Так как она приняла часть наследства, то не требуется признавать истца принявшей наследство. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО3 с иском согласна, суду пояснила, что хорошо знает семью ФИО1. Отец ФИО1 был участником Великой Отечественной войны. ФИО1 и ФИО2 всю жизнь проработали на "А". ФИО1 был «мастером-золотые руки», выполнял любую работу по строительству. Подтверждает, что действительно в Дата ФИО1 своими силами и на свои средства построил жилой дом <адрес>. В этом доме ФИО2 и ФИО1 проживали по день смерти. Евдокимова Л.А. является их единственной дочерью, других наследников нет. Правоустанавливающие документы на дом не были оформлены, хотя администрация неоднократно предлагали истцу сделать это. Считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не прибыл, поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования Евдокимовой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в Дата ФИО1 своими силами на собственные средства.

В деле имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Государственного унитарного предприятия <адрес> «Б» от Дата , в материалах учтен /зарегистрирован/ жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные> с сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома и сооружений составляет <данные>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные> для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка /выписка из государственного кадастра недвижимости/ от Дата, согласно которого ФИО1 имеет в собственности земельный участок с кадастровым , общей площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, следует, что ФИО1, Дата.р., на праве частной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок <данные> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственная книга за Дата, лицевой счет , стр.<данные>.

Согласно свидетельству о смерти , выданному Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, ФИО2, Дата.р., умерла Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти .

В соответствии со свидетельством о смерти , выданному отделом ЗАГС Администрации <адрес> от Дата, ФИО1, Дата.р., умер Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти .

В деле имеется копия свидетельства о рождении Евдокимовой Л.А. , выданного <адрес> сельсоветом <адрес> от Дата, согласно которого Л.А. родилась Дата в <адрес>. Родители: ФИО1, мать ФИО2.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что Евдокимова Л.А. после смерти отца - ФИО1 фактически приняла наследство: сдает в аренду, несет расходы по содержанию имущества, осуществляет ремонт дома, пользуется имуществом.

В деле имеется копия свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, согласно которого наследником имущества ФИО1, умершего Дата, является дочь: Евдокимова Л.А. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из компенсации на ритуальные услуги по договору страхования, в сумме 6000 руб.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает установленным, что жилой дом <адрес>, был построен собственными силами на собственные средства и с Дата принадлежал ФИО1 Правоустанавливающие документы на дом не были своевременно оформлены и зарегистрированы. После смерти ФИО1 фактически наследство приняла Евдокимова Л.А.

Оформить право собственности на жилой дом Евдокимова Л.А. не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Суд считает необходимым признать право собственности Евдокимовой Л.А. на жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, с сооружениями, и земельный участок общей площадью <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евдокимовой Л.А. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ЕВДОКИМОВОЙ Л.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, с сооружениями, и земельный участок с кадастровым , общей площадью <данные>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения решения.

Судья: подпись Трапезников В.И.