2-497-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Лукичевой О.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 15 июля 2011 года

гражданское дело по иску ЛЕГОТИНОЙ К.Н. к КОЛХОЗУ «А» <адрес>, ЗАМЯТИНОЙ Т.И., ЗАМЯТИНУ И.Н. о признании права собственности на квартиру и определении долей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Леготина К. Н. с иском к колхозу « А» <адрес>, Замятиной Т.И., Замятину И.Н. о признании права собственности на квартиру и определении долей в праве совместной собственности на квартиру. В обосновании своих доводов указывая, что ей - Леготиной К.Н., ее маме - Замятиной Т.И., ее брату - Замятину И.Н., ее отцу - ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата. В договоре на передачу жилья адрес квартиры указан: <адрес>, номер дома и квартиры отсутствует. Ее имя указано «Б», вместо «В». Верное написание имени «В», что подтверждается свидетельством о рождении, паспортом.

В договоре на передачу жилья общая площадь квартиры указана <данные>, жилая площадь - <данные>. По данным ГУП <адрес> «Г» по состоянию на Дата общая площадь квартиры составляет <данные>, жилая - <данные> Переустройства и перепланировки квартиры за период проживания не проводилось. Договор на передачу жилья не зарегистрирован в БТИ и по данным БТИ она и члены семьи не являются собственниками спорной квартиры.

При передаче жилья в собственность не указана доля каждого участника договора. Необходимо определить доли участников договора, так как ее отца ФИО1 в настоящее время нет в живых, что подтверждается свидетельством о смерти. Они не могут вступить в права наследства. Считает, что они участники договора на передачу жилья в собственность, являются собственниками квартиры. Как собственники не могут распорядиться своей долей в квартире из-за выявленных недостатков.

Просит признать за ней, Леготиной К.Н., ФИО1, Замятиной Т.И., Замятиным И.Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные>, жилой площадью <данные>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Леготина К.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что просит определить доли каждого из участников, указанных в договоре о приватизации квартиры и признать право собственности по 1/4 части каждому. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - колхоз «А» <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласен, просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик Замятина Т.И. в судебное заседание не прибыла, с иском согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Замятин И.Н. в судебное заседание не прибыл, с иском согласен, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав пояснение участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, колхоз «А» <адрес>, действующий на основании Закона РСФСР «О приватизации жилого фонда» от Дата и Решения общего собрания колхоза «А» от Дата передал в совместную собственность ФИО1, Замятина И.Н., Замятиной К.Н. квартиру общей площадью <данные>, жилой площадью <данные>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «Г», в материалах учтена /зарегистрирована/ квартира, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные>.

Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> о том, что умерший Дата ФИО1 постоянно и по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ним проживали и были зарегистрированы по месту жительства его жена Замятина Т.И., Дата рождения, его сын Замятин И.Н., Дата рождения, его дочь Замятина К.Н., <данные> рождения. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживает его жена Замятина Т.И..

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.

Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, следует, что в результате перенумерации жилого фонда по <адрес> сельсовету <адрес>, квартире, принадлежащей ФИО1, Замятиной Т.И., Замятину И.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, проходящей по документам: <адрес>, присвоен <адрес>.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, выданному Дата, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении №, выданного <адрес> сельсоветом <адрес> Бюро ЗАГСа <адрес>, выданного от Дата, согласно которого К.Н., родилась Дата, в <адрес>, в графе отец: ФИО1, мать: Замятина Т.И..

В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, согласно которого ФИО2 и К.Н., заключили брак Дата После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене Леготина.

В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака №, выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, согласно которого ФИО1 и Т.И., заключили брак Дата После заключения брака присвоены фамилии: мужу К.Н., жене К.Н..

В соответствии со свидетельством о смерти №, выданным Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, ФИО1, умер Дата в <адрес>.

Согласно ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В договоре на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата, доли участников совместной собственности не определены.

Суд считает установленным, что квартира передана на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата, в совместную собственность

ФИО1, Замятина И.Н., Леготиной К.Н..

Доли участников совместной собственности являются равными и составляют по 1/4 в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд считает, что ошибочно в договоре на передачу квартир в собственность граждан от Дата указано имя истца - Б, правильно следовало указать - К.Н..

В договоре неправильно указана общая и жилая площадь, договор не зарегистрирован в БТИ.

В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на квартиру не представляется возможным.

Суд считает необходимым признать право собственности ФИО1, Замятиной Т.И., Леготиной К.Н., Замятина И.Н. каждого на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЛЕГОТИНОЙ К.Н. к КОЛХОЗУ «А» <адрес> о признании права собственности на квартиру и определении долей удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ЗАМЯТИНОЙ Т.И., ЛЕГОТИНОЙ /К.Н., ЗАМЯТИНА ИВАНА НИКОЛАЕВИЧА каждому по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью 51,8 кв. м., жилой площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ЗАМЯТИНОЙ Т.И., ЛЕГОТИНОЙ К.Н., ЗАМЯТИНА И.Н. каждого на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, с надворными постройками: <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.