о понуждении оформить квартиру в общую собственность

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к Зарипову Р.А. о понуждении оформить дом в общую собственность, указывая, что, прокуратурой <адрес> в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что Зарипов Р.А. до настоящего времени не выполнил обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей. Установлено, что Зарипов Р.А. Дата заключил договор купли-продажи жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, за <данные> рублей. Указанный дом был приобретен с использованием собственных и заемных средств. Дата Зарипов Р.А. заключил кредитный договор № с АК «А» (ОАО) на сумму в размере <данные> для приобретения указанного жилого дома. Дата Зарипову Р. А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный дом без обременений. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с Дата. Право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО1 возникло при рождении второго ребенка ФИО3, Дата. Первый ребенок ФИО2 Раудисовна - родился Дата В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по Дата включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 Дата обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа) № с АК «А» (ОАО) в сумме <данные>. Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> решением от Дата № указанное заявление ФИО1 удовлетворило. «Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденными Постановлением правительства РФ от Дата № установлены виды расходов, на которые могут, быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также и сроки перечисления указанных средств. Согласно п/п. ж п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Такое обязательство Зариповым Р.А. было составлено и подписано у нотариуса и представлено в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>. Во исполнение требований п. 18 Правил Управлением Пенсионного фон; РФ в <адрес> на р/с Зарипова Р.А. в А «А» (ОАО) в счет погашения задолженности по кредиту платежным поручением № от Дата были перечислены средства материнского капитала в размере <данные>. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал оформляется в общую собственность родителей, детей с определением долей по соглашению. Согласно преамбуле Закон принят в целях создания условиях обеспечивающих достойную жизнь именно этим семьям. Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое приобретено использованием средств материнского капитала, в нарушение указанных нор закона, данного обязательства, не оформлено Зариповым Р.А. в общую; собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего последующих детей) с определением долей по соглашению. Бездействия Зарипова Р.А., выражающиеся в не оформлении права обще собственности с детьми на жилой дом лишает права несовершеннолетних наимущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантирование Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей». В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как п решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ Никто в может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законами. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилы помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равны образом. Оформление жилого дома Зариповым Р.А. в общую собственность несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательство закрепит право собственности на долю в указанном доме ФИО2 Раудисовны, Дата.р., ФИО3, Дата.р. позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность Зарипова Р.А. об оформлении данного жилого дома в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256 - ФЗ) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного ими в письменной форме обязательства у нотариуса.

Просит обязать Зарипова Р.А. оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в общую собственность Зарипова Р.А., ФИО1, ФИО2 Раудисовны, ФИО3 с определением размера долей по соглашению.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, как изложено выше.

Ответчик Зарипов Р.А. в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Представитель третьего лица УПФР в <адрес> ФИО4 направила в суд телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в её отсутствии, поддержала требования прокурора.

Третье лицо ФИО1 исковые требования прокурора района признала, суду пояснила, что они с мужем забыли включить в договор всех членов семьи, муж приедет с вахты Дата, и они зарегистрируют право собственности на дом на неё и детей, как положено.

Суд признает исковое заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В иске прокурор указал, что бездействием ответчика нарушаются права и законные интересы несовершеннолетних, выражающиеся в неоформлении права общей собственности детей на жильё, лишает их права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

Доводы прокурора об обстоятельствах, которые побудили его обратиться в суд в защиту несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, признаются судом обоснованными.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку считает, что признание им требований истца не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием добросовестного заблуждения, обмана, насилия или угрозы, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2 Раудисовны, ФИО3 к Зарипову Р.А. о понуждении оформить дом в общую собственность удовлетворить.

Обязать Зарипова Р.А. оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> в общую собственность Зарипова Р.А., ФИО1, ФИО2 Раудисовны, ФИО3 с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись А.А. Алданова