2-467-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.

при секретаре Худяковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 28 июня 2011 года

гражданское дело по иску ШИШМАРЕНКОВА И.А. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Шишмаренков И.А. с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что после смерти его отца ФИО1, умершего Дата, ему по наследству остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При оформлении документов на жилой дом выяснилось, что площадь жилого дома по договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от Дата общая <данные>, в том числе жилая <данные>, а по замеру БТИ фактическая общая площадь <данные>, жилая <данные>, на основании технического паспорта, выданного Дата Государственным унитарным предприятием <адрес> «А». Во время заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан площадь холодного пристроя включалась в общую площадь жилого дома. В настоящее время площадь холодного пристроя не включается в общую площадь жилого дома. Земельный участок также принадлежал его отцу на основании свидетельства на право собственности на землю, выданном Дата <адрес> райкомземом. Он является единственным наследником отца, так как старший брат ФИО2 умер Дата Ему необходимо признать право собственности на жилой дом и на земельный участок, так как в ином порядке, кроме судебного, решить этот вопрос не представляется возможным. Просит признать его право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шишмаренков И.А. не прибыл, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца, действующая по доверенности от Дата, Ноздрина Е.Г. иск поддержала, суду пояснила, как выше изложено, дополнив, что в ином порядке признать право собственности не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, заслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № от Дата передачи жилого помещения в собственность граждан, Администрация АООТ <данные> в лице ФИО3 передала, а ФИО1 / Гражданин/ приобрел в собственность жилой дом общей площадью <данные>, жилой площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А», в материалах учтен /зарегистрирован/ за ФИО1 жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>, с сооружениями. расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные>.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № от Дата, ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

В деле имеется копия кадастрового паспорта земельного участка /выписка из государственного кадастра недвижимости/ от Дата №, согласно которого ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Дата отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1, Дата.р., умер Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти №.

В деле имеется справка о смерти №, выданная отделом ЗАГС Администрации <адрес>, согласно которой ФИО2 умер Дата

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что Шишмаренков И.А. фактически принял наследство: принял меры к сохранению наследственного имущества.

Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что действительно после смерти ФИО1 наследство фактически принял его сын Шишмаренков И.А.

Свидетель ФИО5 в суде пояснила, что проживает по-соседству с ФИО4 С ее слов знает, что дом ранее принадлежал ФИО1 После его смерти наследство фактически принял его сын - Шишмаренков И.А. В доме проживает ФИО4, которую Шишмаренков И.А. пустил, чтобы она следила за сохранностью дома.

Суд считает установленным, что жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора № от Дата передачи жилого помещения в собственность граждан.

После смерти ФИО1 правоустанавливающие документы, подтверждающие принятие наследства, не были своевременно оформлены и зарегистрированы. Шишмаренков И.А. в нотариальную контору не обращался.

В договоре о передаче жилого помещения в собственность граждан № от Дата указана площадь: общая <данные>, в том числе жилая <данные>, а по справке, выданной Государственным унитарным предприятием <адрес> «А» фактическая общая площадь составляет <данные>, жилая <данные>.

Суд считает необходимым признать право собственности Шишмаренкова И.А. на жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>. с сооружениями, и земельный участок, с кадастровым №, площадью 381 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шишмаренкова И.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ШИШМАРЕНКОВА И.А., Дата рождения, уроженца <адрес>, на жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные> с сооружениями, и земельный участок, с кадастровым №, площадью <данные>, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.