2-603-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Советкиной Т.Н.,

с участием истца Потапенко А.В.,

ответчика Сакулина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 16 сентября 2011 года гражданское дело по иску Потапенко А.В. к Сакулину М.А., Сакулину В.А. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Потапенко А.В. обратился в суд с иском к Сакулину М.А., Сакулину В.А. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что его родителями при жизни был приобретен жилой дом по адресу: <адрес> Документов на жилой дом у родителей не было. С момента приобретения жилого дома его родители несли бремя содержания имущества, производили текущий и капитальный ремонт. В настоящее время его родителей нет в живых, что подтверждается свидетельствами о смерти. Он не может вступить в наследство и осуществлять права наследника в полном объеме, так как принадлежность спорного имущества в виде жилого дома его родителям документально не подтверждено. После смерти родителей он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в том числе на жилой дом, но ему было отказано по выше указанному обстоятельству. Его братья не возражают, чтобы право собственности на жилой дом было признано только за ним. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности матери, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, выданного Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> Дата, что подтверждается справкой сельсовета. Ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на спорный жилой дом, т.к. иным образом сделать это не представляется возможным. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивал, суду пояснил, что спорный жилой дом был построен родителями в период брака, а не был приобретен по сделке, как было указано выше, по день смерти родители проживали в доме, несли бремя содержания его, считали дом своим собственным недвижимым имуществом.

Ответчик Сакулин М.А. иск признал, принимать наследство после смерти родителей, в том числе на жилой дом по вышеуказанному адресу, он не желает.

Ответчик Сакулин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без своего участия, с иском выражал согласие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика Сакулина М.А., исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что истец являлся сыном ФИО1. (л.д.12, 13). Жилой дом <адрес> был построен родителями истца в <данные> годы. Согласно справке Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, в результате проведенной инвентаризации жилого фонда по <адрес> сельсовету <адрес> и присвоением новой нумерации домам, квартирам, жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.22а).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей № от Дата, на праве собственности земельный участок площадью <данные>. по адресу <адрес> принадлежит ФИО1. (л.д.17, 24).

ФИО1 Дата рождения, умерла Дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.30). Ее муж ФИО2 умер Дата (л.д.15).

По сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от Дата, после смерти ФИО1 наследником по закону является ее сын Потапенко А.В., свидетельство о праве на наследство на денежный вклад выдано Дата, наследственное дело № за Дата.

Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется жилой дом полезной площадью <данные>., жилой площадью <данные>., баня, сарай и сооружения, общей стоимостью <данные> (л.д.21).

В судебном заседании доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые суду пояснили, что спорный жилой дом по адресу: <адрес>, построен был супругами ФИО1 в <данные> годах своими силами и за счет своих средств. Они владели и пользовались домом по день своей смерти. После смерти ФИО1 бремя содержания домом взял на себя истец.

У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Потапенко А.В. удовлетворить.

Признать за Потапенко А.В., Дата рождения право собственности на жилой дом полезной площадью <данные>., жилой площадью <данные>., баня, сарай и сооружения, общей стоимостью <данные>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов