2-607-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Советкиной Т.Н.,

с участием истца Мухаррямова Н.К. в своих интересах и в интересах истца Мухаррямовой С., доверенность от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 30 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Мухаррямова Н.К, Мухаррямовой С. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мухаррямов Н.К. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В последствии в суд поступило измененное исковое заявление Мухаррямова Н.К., Мухаррямовой С. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование своих доводов истцы указывали, что родителями Мухаррямова Н.К., - ФИО1 и мать ФИО2 в период брака в Дата за счет своих собственных сил и средств был построен жилой дом и надворные постройки: баня с предбанником, <данные > сарая, гараж и сооружения по адресу: <адрес>. Общая площадь дома <данные >., жилая площадь- <данные >. Родители проживали в указанном доме до момента своей смерти. ФИО2 умерла в Дата. Документов на указанный жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный дом у ФИО1 не имелось и он не стал оформлять никаких наследственных прав ни на какое наследственное имущество оставшееся после своей супруги. Другие наследники (их дети) тоже не оформляли свои права. В Дата ФИО1 вступил в брак с гражданкой ФИО3, которая перешла в указанный дом и проживала вместе с ФИО1 до момента его смерти. ФИО1 умер в Дата. После его смерти открылось наследство, выраженное в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> в границах ТОО «А», автомашины марки <данные >. выпуска, жилого дома по адресу: <адрес>. Мухаррямов Н.К. в наследство после смерти отца не вступал. Его мачеха - ФИО3 вступила в наследство на автомашину и земельный участок, так как на них имелись документы и получив свидетельство о праве на наследство по закону, она оформила земельный участок и автомобиль на имя Мухаррямова Н.К., подарив по договору дарения ему земельный участок и автомашину. А так как на жилой дом по вышеуказанному адресу не было никаких документов, то она в тот период времени не могла оформить свои права на дом. На день смерти своих родителей Мухаррямов Н.К. был зарегистрирован и проживал в доме, после их смерти фактически принял наследство: продолжал проживать в доме, поддерживал его техническое и санитарное состояние. Он считает, что его доля в наследовании жилого дома имеется. В настоящее время Мухаррямова С. не может отказаться от наследства в пользу Мухаррямова Н.К., так как на часть наследственной массы она уже получила свои права. А так как он и она являются наследниками по закону после смерти его отца, то соответственно они хотят признать право собственности по <данные > доле каждому из них в жилом доме с надворными постройками и сооружениями, по адресу: <адрес>. Остальные дети ФИО1 и ФИО2 ФИО4 и Мухаррямова Н.К. не желают принимать наследство после смерти отца. Просили суд признать за ними право собственности на жилой дом полезной площадью <данные >., жилой площадью <данные > баню, предбанник, гараж, четыре сарая и сооружения, общей стоимостью <данные >, расположенные по адресу: <адрес>, из расчета по <данные > доли каждому из них.

В судебном заседании истец в своих интересах и в интересах истца Мухаррямовой С. на заявленных требованиях настаивал, суду пояснил, как изложено выше.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, с иском согласен.

Третьи лица ФИО4 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в деле имеются их письменные заявления, в которых они просят суд рассмотреть дело без их участия по обстоятельствам отдаленности проживания от места рассмотрения дела в суде, принимать наследство после смерти своих родителей они не желают, выражают свое согласие относительно заявленных требований истцов.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из дела видно, что истец Мухаррямов Н.К. являлся сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д.17). Жилой дом № <адрес> был построен супругами ФИО1. и ФИО2. в Дата. Согласно справке Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу <адрес> принадлежит ФИО1, умершему Дата, на основании похозяйственной книги за Дата (л.д.27).

Согласно свидетельству о заключении брака № от Дата, ФИО1 и ФИО3 заключили брак Дата (л.д.21).

ФИО1 Дата рождения, умер Дата на <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 Дата, наследником ФИО1, умершего Дата является жена Мухаррямова С. на наследство, состоящее из автомашины марки №, Дата выпуска (л.д.24).

На основании договора дарения от Дата, Мухаррямова С. подарила Мухаррямову Н.К. земельный участок под кадастровым номером №, площадью <данные >., находящийся по адресу: <адрес> в границах ТОО «А» (л.д.23).

По сообщению нотариуса <адрес> нотариальной конторы после смерти ФИО1 наследником по закону является его супруга Мухаррямова С., свидетельство о праве на наследство на автомашину, земельный участок выдано Дата, наследственное дело № за Дата.

Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «Б» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется жилой дом полезной площадью <данные >., жилой площадью <данные >., баня, предбанник, гараж, четыре сарая и сооружения, общей стоимостью <данные > (л.д.26).

Третьи лица Мухарямова С., ФИО4., Мухаррямова Н.К., наследство после смерти ФИО1 принимать не желают.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что после смерти ФИО1 его сын Мухаррямов Н.К. следит за сохранностью дома, за свой счет произвел его ремонт, оплачивает коммунальные услуги, проживает в доме, осуществляет уход за престарелой Мухаррямовой С.

У суда нет оснований не верить пояснениям этого свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о его заинтересованности, судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что истец Мухаррямов Н.К. на день смерти своих родителей был зарегистрирован и проживал в спорном доме, после их смерти несет бремя содержания дома с надворными постройками и сооружениями, что указывает о фактическом принятии им наследства на спорное недвижимое имущество.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, из расчета по <данные > доли каждому из них.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Мухаррямова Н.К. и Мухаррямовой С. удовлетворить.

Признать за Мухаррямовым Н.К., Дата рождения, Мухаррямовой С., Дата рождения, право собственности на жилой дом полезной площадью <данные >., жилой площадью <данные >., баню, предбанник, гараж, четыре сарая и сооружения, общей стоимостью <данные >, расположенные по адресу: <адрес>, из расчета по <данные > доли каждому из них.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Симонов Ю.М.