2- 644 -2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И. при секретаре Лукичевой О.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 28 сентября 2011 года гражданское дело по иску АНУФРИЕВОЙ Т.А. к АДМИНИСТРАЦИИ <адрес> СЕЛЬСОВЕТА <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Ануфриева Т.А. с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что после смерти родителей: ФИО1, умершего Дата и ФИО2, умершей Дата, ей по завещанию остался в наследство жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Этот дом родители купили у ФИО4 Дата, это подтверждается письменным договором, составленным при свидетелях ФИО11 и ФИО6, место проживания ФИО4 ей неизвестно. Ее родители были прописаны и проживали в данном доме до дня смерти, это подтверждается справками сельского совета. Земельный участок принадлежал ее отцу, это подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок. Ей необходимо признать право собственности на жилой дом и право собственности на земельный участок. Просит признать ее право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании Ануфриева Т.А. исковые требования уточнила, суду пояснила как вышеизложено, дополнив, что ей не было известно, о том, что у нотариуса было оформлено свидетельство на право собственности на земельный участок. Просит признать за ней <данные> доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Представитель истца по доверенности ФИО10 иск поддержала, суду пояснила как вышеизложено, дополнив, что по вновь открывшимся обстоятельствам прошу признать за Ануфриевой Т.А. <данные> доли на жилой дом расположенному по адресу: <адрес> ФИО3 с иском не согласна, суду пояснила, что отец написал завещание на ее сестру Ануфриеву Т.А. на все свое имущество. Ей отец передал <данные> рублей за земельный участок. Часть из этих денег она потратила на похороны родителей. Доля в доме ей не нужна, просит возместить стоимость ее доли в размере <данные> рублей, в рассрочку на год. Представитель ответчика - Администрации <данные> сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Представитель третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя. Суд, заслушав пояснение истца и ее представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата ФИО4 продала, а ФИО1 приобрел жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> За дом и постройки покупателем ФИО1 переданы продавцу ФИО4 деньги в сумме <данные>. Согласно справке № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А», в материалах учтен /зарегистрирован/ жилой дом, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью <данные>,, с жилым пристроем общеполезной площадью <данные>., с надворными постройками: баней, двумя сараями и сооружениями. расположенными по адресу: <адрес>. Общая стоимость составляет <данные>. В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом. Согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата, ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные> В деле имеется копия кадастрового паспорта земельного участка /выписка из государственного кадастра недвижимости/ от Дата №, согласно которого ФИО1 передан в собственность земельный участок площадью <данные>., расположенный по адресу: <адрес> Согласно справке № от Дата, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1, Дата., был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. На день смерти Дата вместе с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО2 В деле имеется справка № от Дата, выданная администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, согласно которой принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью <данные>., расположен по адресу: <адрес> В деле имеется копия завещания от Дата, согласно которого ФИО1 завещал все свое имущество, в том числе, целый жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, дочери - Ануфриевой Т.А. Завещание удостоверено государственным нотариусом Дата В соответствии со свидетельством о смерти №, выданному Дата администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1 умер Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельству о смерти №, выданному Дата администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО2, Дата., умерла Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти №. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что Ануфриева Т.А. фактически приняла наследство: постоянно проживает в данном доме, пользуется земельным участком. Обстоятельства дела подтверждается показаниями свидетелей. Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что все родственники все знали о завещании ФИО1 ФИО1 завещал свой дом Ануфриевой Т.А., а ФИО3 передал деньги, чтобы не было разногласий между ними. Затем Ануфриева Т.А. уволилась для того, чтобы ухаживать за больными родителями. ФИО3 приходила их только навещать. После смерти родителей Ануфриева Т.А. не могла длительное время устроиться на работу. ФИО3 забрала все вещи документы на дом. Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что ее дедушка ФИО1 оставил завещание на ее мать Ануфриеву Т.А., он завещал ее маме Ануфриевой Т.А. жилой дом и земельный участок, а ее тете ФИО3 денежные средства в размере <данные>. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пункта 1и статьи 2 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, является ее дочь ФИО3, на <данные> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные>., расположенного по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является ее дочь Ануфриева ФИО22, на <данные> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные>., расположенного по адресу: <адрес> Суд считает установленным, что жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, установить право собственности в ином порядке не представляется возможным. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО2 в наследственные права вступили Ануфриева Т.А. и ФИО3 В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании Ануфриева Т.А. и ее представитель ФИО10, действующая на основании доверенности от Дата, исковые требования уточнили, просят признать право собственности на <данные> жилого дома. Суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на <данные> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Ануфриевой Т.А. о признании права собственности жилой дом и земельный участок, удовлетворить частично. Признать за АНУФРИЕВОЙ Т.А., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные>/доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В остальной части иска отказать. Прекратить государственную регистрацию права собственности АНУФРИЕВОЙ Т.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Отменить регистрационную запись № от Дата на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Отменить регистрационную запись № от Дата на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд. Судья подпись Трапезникова В.И.