Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трапезникова В.И.

при секретаре Лукичевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 05 октября 2011 года

гражданское дело по иску Кочкиной А.А к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Кочкина А.А. с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что Кочкина А.А. совместно со своим мужем ФИО1 и его матерью ФИО2 проживала в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Указанный жилой дом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата (зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> Дата) был передан в совместную собственность Кочкиной А. А., ФИО1, ФИО2 В договоре от Дата указан адрес дома: <адрес>, в связи с произведенной в Дата. перенумерацией жилого фонда данному дому присвоен новый адрес: <адрес>. (что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета № от Дата).

Дата ФИО2 умерла. На момент смерти была снята с регистрационного учета в указанном жилом доме, но фактически проживала в нем (что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета № от Дата). Единственным наследником по закону являлся её сын ФИО1 Заявления о принятии наследства ФИО1 не подавал. Свидетельства о праве на наследство не получал. Тем не менее, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2 ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжал проживать в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, соответственно, вступил во владение наследственным имуществом, принимал меры по сохранению такого имущества, производил расходы на содержание наследственного имущества.

Дата умер ФИО1 Единственным наследником по закону является его жена Кочкина А. А. На момент смерти ФИО1 Кочкина А. А. состояла с ним в зарегистрированном браке, ФИО1 и Кочкина А. А. совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> (что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета № от Дата). Кочкина А. А. проживала в указанном жилом доме до Дата После смерти ФИО1 Кочкина А. А. подала заявление о принятии наследства. Получила свидетельство о праве на наследство на вклад в банке. Кочкина А. А. так же продолжала проживать в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, соответственно вступила во владение наследственным имуществом, принимала меры по сохранению такого имущества, производила расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата указанный жилой дом передан в совместную собственность Кочкиной А. А., ФИО1, ФИО2, Кочкина A. А. доли в имуществе не разделены, в соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ доли в совместном имуществе признаются равными. Соответственно доля Кочкиной А. А. в указанном жилом доме составляет <данные>

Кроме того, в свидетельстве о рождении ФИО1 от Дата в имени матери - ФИО2 допущена ошибка, вместо имени Д указано имя Г Другие документы, подтверждающие родство отсутствуют.

Просит признать факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 (сын и мать), признать факт принятия при жизни наследства, открывшегося после смерти ФИО2 её сыном ФИО1, признать право собственности Кочкиной А.А на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Кочкина А.А. не прибыла, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивала.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия их представителя, считают, что заявленные требования Кочкиной А.А. подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования Кочкиной А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата на основании решения IX сессии районного Совета народных депутатов XXI созыва от Дата, в лице <адрес> комитета по управлению имуществом /Продавец/ и гр. ФИО1, Кочкина А.А, ФИО2 Покупатели/ заключили договор, согласно которого «Продавец» передал в совместную собственность, а «Покупатель» приобрел жилой дом общей площадью <данные>, жилой площадью <данные>, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом передан в совместную собственность Кочкиной А. А., ФИО1, ФИО2, Кочкина A. А. Доли не были определены.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ доли в совместном имуществе признаются равными. Соответственно доля ФИО1, Кочкиной А. А. и ФИО2 в указанном жилом доме составляла по <данные>

В деле имеется кадастровый паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

Согласно справке №, выданной администрацией <адрес> сельсовета от Дата, следует, что в результате проведенной в Дата перенумерации жилого фонда по <адрес> сельсовета <адрес>, жилому дому, принадлежащему ФИО1, Кочкиной А.А., ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата и проходившему по документам в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой №, выданной администрацией <адрес> сельсовета от Дата, ФИО2, Дата рождения, действительно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с Дата по Дата. Снята с регистрационного учета Дата в <адрес>.

Согласно справке №, выданной администрацией <адрес> сельсовета от Дата, умерший Дата ФИО1, постоянно и по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти совместно с ним проживала и была зарегистрирована по месту жительства его жена Кочкина А.А., Дата рождения, которая снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с Дата.

В деле имеется свидетельство о заключении брака №, выданного Райбюро ЗАГС <адрес> от Дата, согласно которого ФИО1 и А.А. вступили в брак Дата, о чем в книге записей актов гражданского состояния, произведена соответствующая запись за №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному <адрес> сельсоветом <адрес> от Дата, ФИО2, умерла Дата в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти от Дата произведена запись за №.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта родственных отношений.

Согласно свидетельству о рождении №, выданного <адрес> райбюро ЗАГС, ФИО1 родился Дата В графе мать указана ФИО2. В свидетельстве о смерти ФИО2 указано имя - Д.

Суд считает установленным, что ошибочно в свидетельстве о рождении ФИО1 указано имя матери - Г правильно следовало указать имя - Д.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются родственниками- матерью и сыном соответственно.

В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В суде установлено, что после смерти ФИО2 наследство фактически принял ее сын ФИО1, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: продолжал проживать в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, соответственно, вступил во владение наследственным имуществом, принимал меры по сохранению такого имущества, производил расходы на содержание наследственного имущества.

Факт родственных отношений и принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО5 в суде пояснил, что ФИО1 и Кочкина А.А. являются его дедушкой и бабушкой. Они проживали в <адрес> в указанном доме. Вместе с ними проживала его прабабушка ФИО2, которая являлась матерью ФИО1 После смерти ФИО2 фактически наследство принял ее сын ФИО1 После смерти ФИО1 в наследство вступила его жена Кочкина А.А. Других наследников нет.

Свидетель ФИО4 в суде пояснил, что с раннего возраста его воспитывала прабабушка ФИО2 Семья Кочкиных проживала в указанном доме в <адрес>. Его дедушка ФИО1 являлся родным сыном ФИО2 После ее смерти ФИО1 фактически принял наследство. После смерти ФИО1 наследство приняла бабушка Кочкина А.А. Его отец умер, других наследников нет.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному администрацией <адрес> сельсовета <адрес> от Дата, ФИО1, умер Дата в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти от Дата произведена запись за №.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 единственным наследником по закону является его жена Кочкина А. А., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, оставшийся после смерти ФИО1

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного Дата, зарегистрировано право собственности Кочкиной А.А. на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные>., расположенный по адресу: <адрес>.

В деле имеется справка Государственного унитарного предприятия «А» № от Дата, согласно которой в материалах ГУП «А» учтен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в совместной собственности ФИО1, Кочкиной А.А., ФИО2 В справке указана общеполезная площадь дома - <данные>., жилая площадь - <данные>

В договоре от Дата указан адрес дома: <адрес>. В суде установлено, что в связи с произведенной в Дата перенумерацией жилого фонда данному дому присвоен новый адрес: <адрес>.

В договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата общая площадь дома указана - <данные>., жилая - <данные>., что не совпадает с площадью, указной в справке ГУП «А».

В ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности Кочкиной А.А. на жилой дом не представляется возможным.

Суд считает необходимым признать право собственности Кочкиной А.А. на жилой дом, общеполезной площадью <данные>, в том числе жилой площадью <данные>., с надворными постройками- тремя сараями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кочкиной А.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО2, Дата рождения, умершая Дата в <адрес>, являлась матерью ФИО1, Дата рождения, умершего Дата в <адрес>, соответственно ФИО1 являлся родным сыном ФИО2.

Признать ФИО1, Дата рождения, фактически принявшим при жизни наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей Дата.

Признать право собственности КОЧКИНОЙ А.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, общеполезной площадью <данные>., в том числе жилой площадью <данные>., с надворными постройками: тремя сараями и сооружениями,

расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья подпись: Трапезников В.И.