Р Е Ш Е Н И Е                               № 2-194/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Трефиловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Худорожковой Г.В. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     В суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обратилась Худорожкова Г.В., указывая, что у нее есть жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Это дом ее родителей - отца ФИО2, умершего Дата., мамы - ФИО4, умершей Дата Дом был построен ее родителями в Дата, с тех пор и до дня смерти ее родители проживали и были зарегистрированы по данному адресу. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет. Она не может распорядиться имуществом по своему усмотрению. Ей необходимо признать право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти родителей. Земельный участок принадлежал ее отцу на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата Ее брат и две сестры согласны с иском.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Худорожкова Г.В. в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, как изложено выше, дополнив, что в настоящее время в родительском доме проживает одна из её сестер, но оформлять право собственности на дом отказались и сестры и брат. Домом фактически распоряжается она, принадлежность дома родителям никто никогда не оспаривал. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Заинтересованные лица ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.       

    Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна (л.д. 26).

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на вышеуказанные объекты в ЕГРП не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок не обращался, отказов в регистрации не выносилось, в случае признания права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда, на общих основаниях.

Суд признает исковые требования Худорожковой Г.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО9 Дата. суду пояснила, что в селе <адрес> она живет с Дата. Знает семью истца, её родителей более <данные> лет. В <адрес> школе она проработала педагогом <данные> года. Проживает в соседях. Дом родители истца начали строить в Дата, она помнит это событие. Построили быстро, может быть, в течение одного года. Строили сами, на свои средства, своими силами. В этом доме родились все дети и выросли. Родители истца умерли в этом доме. Оба похоронены в <адрес>. Споров о принадлежности дома у ФИО2 и ФИО4 ни с кем не было.

Свидетель ФИО10 Дата. суду пояснил, что он проживает в селе <адрес> с Дата. Помнит дом, в котором проживали родители истца примерно с Дата. Длительное время он работал главой администрации <адрес> сельского Совета. В доме проживали всегда супруги ФИО2 и ФИО4. Он живет в соседях с Дата. Никогда споров по поводу принадлежности дома у ФИО2 ни с кем не было. Все знали, что дом принадлежит им.

Согласно справки Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.24), дом № № по <адрес> имеет общеполезную площадь <данные>, жилую площадь - <данные>, при доме имеются постройки: четыре сарая, предбанник, баня, гараж и сооружения.

Согласно свидетельств о смерти № от Дата (л.д.28 ) ФИО2 умер Дата; № от Дата ФИО4 умерла Дата (л.д. 29).          

Родственные отношения между истцом и ее родителями подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10) и свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

В материалах дела имеются справки, выданные Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> № от Дата (л.д. 22), согласно которой умерший Дата ФИО2, с Дата по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО4, умершая Дата; № от Дата (л.д. 23), согласно которой в результате инвентаризации жилого фонда <адрес> сельсовета и присвоением новой нумерации домам, квартирам, дому, принадлежащему умершей Дата, ФИО4, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю постоянного бессрочного пользования от Дата (л.д. 15), ФИО2 предоставлено <адрес> сельсоветом в собственность <данные> земли.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от Дата № (л.д. 16) земельному участку площадью <данные>., местоположение которого установлено относительно дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, присвоен кадастровый №

В материалах дела также имеются копии нотариально заверенных заявлений от заинтересованных лиц: ФИО3. (л.д. 18), ФИО5 (л.д. 19), ФИО6 (л.д. 21), согласно которых они на наследство, оставшееся после смерти родителей не претендуют.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № <адрес> был построен родителями истца, истец Худорожкова Г.В. является наследником по закону ФИО4, ФИО2, однако оформить свое право собственности на жилой дом не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом.

Исковое заявление Худорожковой Г.В. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Худорожковой Г.В. удовлетворить.

Признать за Худорожковой Г.В., Дата рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на жилой дом № <адрес> общеполезной площадью <данные>, жилой площадью - <данные>, с четырьмя сараями, гаражом, баней, предбанником и сооружениями; земельный участок площадью <данные>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд с подачей жалобы через Щучанский районный суд в срок 10 дней со дня вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова