ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Щипуновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 27 октября 2011 года

гражданское дело по иску Симаковой И.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на <данные> доли жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском о признании права собственности на <данные> доли жилого дома обратилась Симакова И.Н., указывая, что её мать ФИО2 умерла в Дата. После его смерти открылось наследство на <данные> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Наследниками являются она, её сестра ФИО3 и брат ФИО4, которые отказались от принятия наследства. Она фактически приняла наследство, начала оформлять документы. Нотариально оформить наследство не может, так как мать в свое время сделала к дому пристрой. В связи с этим изменилась общая и жилая площадь. Разрешение на перепланировку мать оформила в Дата, но в БТИ не зарегистрировала. Из-за этих обстоятельств она не может оформить наследство на половину дома, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону на имя матери, площади указаны другие. Вторая половина данного дома принадлежит ей. Просит признать за ней право собственности на <данные> доли жилой дом <адрес>.

Истец Симакова И.Н. в судебное заседание не явилась, её интересы представлял представитель по нотариальной доверенности ФИО9, которая на иске настаивала, пояснила суду, как изложено выше, дополнила, что из-за ошибок в написании имени матери в правоустанавливающих документах, её доверитель не смогла нотариально оформить наследственные права на оставшееся после смерти матери наследство, кроме того, к дому был сделан пристрой, в связи с чем изменились общая и жилая площадь, названные изменения площади не были зарегистрированы в органах ТИ, поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на <данные> доли дома, расположенного по адресу <адрес>.

Представитель ответчика - исполняющий обязанности Главы Администрации <адрес> ФИО11 направил письменный отзыв, в котором указал, что дом, расположенный по <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, на балансе Администрации <адрес> никогда не состоял, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.35).

Заинтересованные лица ФИО3 и ФИО4 с иском сестры согласились. ФИО3 написала заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии. ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он с иском сестры согласен полностью, все, что она указала в заявлении - верно.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела федеральной регистрационной службы по регистрации прав и сделок с недвижимостью - государственный регистратор ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что государственная регистрация прав по вышеуказанному адресу не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться на общих основаниях(л.д.32).

Суд признает исковые требования Симаковой И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели ФИО5 Дата рождения и ФИО6 Дата рождения суду пояснили, что они около <данные> лет проживали по соседству с ФИО2. Истица Симакова И.Н.- младшая дочь ФИО2 фактически приняла наследство, за домом присматривает. Пристрой к дому был сделан много лет тому назад. Споров по данному дому у ФИО2 не было ни с кем.

Из решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от Дата (л.д.18) следует, что ФИО2 разрешено сделать пристрой к дому по <адрес> № размером <данные>

Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.10), жилой дом № № по <адрес>, собственниками которого по <данные> доли являются ФИО2 и ФИО7, имеет общеполезную площадь <данные>, жилую площадь - <данные>, при доме имеются постройки: <данные>.

Согласно свидетельству о смерти от № от Дата. (л.д. 25), ФИО2 умерла Дата.

Согласно свидетельству о смерти № от Дата ФИО8 умер Дата(л.д.26).

Решением <адрес> районного суда от Дата по делу № по заявлению Симаковой И.Н. установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельств о праве на наследство по закону, о праве собственности от Дата, выданных на имя ФИО2 (л.д.19-20).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что <данные> жилого <адрес> был получен по наследству матерью истца после смерти её мужа (отца истца) в Дата

Исковое заявление Симаковой И.Н. обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симаковой И.Н. удовлетворить.

Признать за Симаковой И.Н., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные> доли жилого дома № по <адрес>, общеполезной площадью <данные>, жилой площадью - <данные>, с <данные>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова