2-705-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Шерстневой С.А.,

с участием представителя истца Неверовой Г.Е., - Ананиной А.Н., доверенность от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Неверовой Г.Е. к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Неверова Г.Е. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ее мать ФИО1 умерла Дата. На ее имя она оставила завещание на все свое имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оформить нотариально наследство на вышеуказанное недвижимое имущество она не может, так как в правоустанавливающему документе на земельный участок - свидетельстве на право собственности на землю от Дата №, не правильно указана фамилия матери - Б, надо было - А. Договор купли-продажи жилого дома от Дата не был своевременно зарегистрирован в органах БТИ, в силу этого он не имеет юридической силы.

Решением <адрес> суда <адрес> от Дата был установлен факт родственных отношений между ней и ее матерью.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования своего доверителя поддерживал, как изложено выше.

Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признавал полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом и земельный участок не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из дела видно, что решением <адрес> суда <адрес> от Дата установлен факт родственных отношений между Неверовой Г.Е. и ФИО1 (л.д.14). Согласно нотариально удостоверенному завещанию ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом, земельный участок, находящиеся в <адрес>, она завещала дочери Неверовой Г.Е. (л.д.12). По договору купли-продажи от Дата ФИО1 приобретен в собственность жилой дом в <адрес>. Договор удостоверен специалистом <адрес> сельсовета <адрес>, зарегистрирован в реестре за № от Дата (л.д.11). Согласно справке администрации <адрес> сельсовета от Дата №, приобретенному по договору купли-продажи ФИО1 дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.17). В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости от Дата, под кадастровым №, значится земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (л.д.21).

ФИО1 умерла Дата в <адрес>, актовая запись о смерти №, произведена отделом ЗАГС администрации <адрес> Дата (л.д.13).

По сообщению нотариуса <адрес> нотариальной конторы после смерти ФИО1, умершей Дата наследником является ее дочь Неверова Г.Е., наследственное дело № за Дата (л.д.26).

Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «В» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.20).

Иск по существу ответчиком не оспаривается.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Неверовой Г.Е. удовлетворить.

Признать за Неверовой Г.Е., Дата рождения, право собственности на жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов