2-727-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Камаевой А.Ю..,

с участием истца Лепихиной Л.Ф.,

ответчиков Курбатовой В.Ф., Карповой З.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 17 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Лепихиной Л.Ф. к Иванчиковой Г.Ф., Курбатовой В.Ф., Карповой З.Ф. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лепихина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Иванчиковой Г.Ф., Курбатовой В.Ф., Карповой З.Ф. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ее родителям ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Родители своими силами и средствами построили дом в Дата. При строительстве дома родителям в установленном порядке был выделен земельный участок. Строительство было согласовано с администрацией сельского Совета. Письменного разрешения на строительство не выдавалось, разрешения на ввод в эксплуатацию также не выдавалось. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал - ее отцу на праве собственности. Ее родители состояли в зарегистрированном браке. После смерти родителей она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но нотариус ей отказал, так как жилой дом надлежащим образом не был оформлен ее родителями. С Дата по день смерти родители несли бремя содержания дома, поддерживали его техническое и санитарное состояние, считал дом своим собственным недвижимым имуществом. Отсутствие государственной регистрации в органах БТИ препятствует ей осуществить права наследника в полном объеме. Ей необходимо признать право собственности на жилой дом. Иным образом признать право, как в судебном порядке, ей не представляется возможным. В настоящее время дом пригоден для эксплуатации в нем возможно проживание. Угрозы для окружающих дом не представляет. Иные наследники - ее сестры не возражают, чтобы право собственности не жилой дом было признано только за ней. Считает, что является собственником жилого дома в силу ст. 218 ГК РФ. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. с надворными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддерживала, суду пояснила, как изложено выше.

В судебном заседании ответчики Курбатова В.Ф. и Карпова З.Ф. иск признали в полном объеме, суду пояснили, что принимать наследство, в том числе на спорное недвижимое имущество, они не желают в пользу истца.

Ответчик Иванчикова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, суду представила письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признавала полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из дела видно, что в Дата родителями Лепихиной Л.Ф., - ФИО1 и Ф.Е. был построен жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.17,18). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка из государственного кадастра недвижимости Межрайонного отдела № ФГУ «А» по <адрес>, ФИО2 на праве собственности имеет земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).

ФИО1 Дата рождения, умерла Дата в <адрес>, актовая запись о смерти №, произведена администрацией <адрес> сельсовета <адрес> Дата (л.д.12).

ФИО2 Дата рождения, умер Дата в <адрес>, актовая запись о смерти №, произведена отделом ЗАГС администрации <адрес> Дата (л.д.13).

По сообщению нотариуса <адрес> нотариальной конторы после смерти ФИО1 умершей Дата наследником являлся ее супруг ФИО2 После смерти ФИО2, умершего Дата наследником является его дочь Лепихина Л.Ф., наследственное дело № за Дата (л.д.24).

Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.14).

Истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, иных наследников первой очереди судом не установлено.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Лепихиной Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Лепихиной Л.Ф., Дата рождения, право собственности на жилой дом полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов