2-752-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Советкиной Т.Н.,

с участием истца Ушаковой А.Ф., ее представителя Пензиной Л.В., доверенность от Дата.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 02 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Ушаковой А.Ф. к Администрации <адрес>, Ушакову В.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, Ушакову В.В. о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих доводов истец указывает, что в Дата она, ее муж ФИО1 и его брат ФИО2 построили жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Дом поделили на две половины, в квартире № проживала их семья, в квартире № - семья ФИО1, правоустанавливающие документы на свою квартиру они не оформляли, в то время документы никто не спрашивал, по похозяйственной книге <адрес> сельсовета квартира до настоящего времени числится за ней. В Дата ее муж умер, она осталась проживать в квартире, в настоящее время по состоянию здоровья проживает с <данные изъяты> по <данные изъяты> ежегодно, сажает огород, на зимний период уезжает в <адрес>, где имеется благоустроенная квартира. Кроме нее наследником на долю мужа является их сын Ушаков В.В., который не принимал наследство и не желает принимать. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Ей необходимо в судебном порядке признать ее право собственности на указанную квартиру, чтобы зарегистрировать право собственности. Квартирой она владеет и пользуется открыто и непрерывно в течение <данные изъяты>, осуществляет ее ремонт, следит за техническим состоянием, пользуется хозпостройками и земельным участком. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель на исковых требованиях настаивали, суду пояснили как изложено выше.

Ответчик Ушаков В.В. в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, в своем заявлении указывал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на квартиру не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из дела видно, по выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета <адрес> принадлежит Ушаковой А.Ф. на праве личной собственности, год возведения дома Дата (л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от Дата, ФИО1 и ФИО4 заключили брак Дата (л.д.10), после заключения брака мужу присвоена фамилия - ФИО1, жене - ФИО1.

ФИО1, Дата рождения, умер Дата в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от Дата (л.д.12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата (л.д.13), Ушаковой А.Ф. принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, кадастровый №.

Согласно справки <адрес> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется квартира полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.14).

Судом исследовался технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Сын истицы Ушаков В.В. наследство после смерти ФИО1 принимать не желает.

Доводы истца относительно заявленных требований подтверждены показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО5, которые суду пояснили, что жилой дом № по <адрес> был построен истцом, ее мужем ФИО1, а также братом ФИО1 - ФИО1 своими силами и за счет собственных средств. В последствии жилой дом был разделен на две изолированных квартиры с отдельными входами и дворами. В квартире № проживала семья ФИО1, в квартире № проживала семья его брата ФИО1. После смерти ФИО1 квартирой пользуется истец. Она поддерживает техническое и санитарное состояние квартиры, оформила в собственность земельный участок под домовладением.

У суда нет оснований не верить пояснениям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности, судом не установлено.

В судебном заседании установлено, что истец Ушакова А.Ф. после его смерти мужа несет бремя содержания квартиры с надворными постройками и сооружениями, что указывает о фактическом принятии ею наследства на спорное недвижимое имущество.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно информации, представленной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> от Дата, после смерти ФИО1, умершего Дата, наследником по закону являлась его супруга Ушакова А.Ф., наследственное дело № за Дата (л.д.23).

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Ушаковой А.Ф. удовлетворить.

Признать за Ушаковой А.Ф., Дата рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов