2-776-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Трапезникова В.И.

при секретаре Лукичевой О.М.

с участием помощника прокурора <адрес> Сафоновой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 29 декабря 2011 года

гражданское дело по иску АНТОНОВА М.В к АНТОНОВОЙ Н.Н о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Антонов М.В. с иском к Антоновой Н.Н. о выселении из жилого помещения, указывая, что решением <адрес> суда <адрес> брак между ним и ответчицей расторгнут. Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в его собственном доме. Он неоднократно предлагал ответчице покинуть его жилое помещение и уйти в свое, которое они покупали совместно, расположенное в <адрес>. Однако, она не предприняла никаких действий для этого, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать с его жилья. Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в <адрес>, а также имеется собственный дом и земельный участок, но она не пожелала переехать к ним. Поскольку между ним и ответчицей - его бывшей супругой, отношения прекратились, то право пользования жилым помещением и принадлежащим ему домом, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчицей не сохраняется. В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, и, несмотря на его неоднократные обращения, принадлежащего ему жилья она не освободила, то считает, что на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению. Просит выселить Антонову Н.Н. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Антонов М.В. иск поддержал, суду пояснил, как выше изложено, дополнив, что с Дата он проживал в зарегистрированном браке с Антоновой Н.Н. В Дата он своими силами и на свои средства построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ему. В Дата брак между ним и ответчицей официально расторгнут. Антонова Н.Н. добровольно отказывается выселиться из данного дома. У нее на праве собственности был другой дом, который она продала. В настоящее время он не может пользоваться своим домом, вынужден был заниматься строительством нового дома. Просит выселить Антонову Н.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Антонова Н.Н. в судебное заседание не прибыла, должным образом была уведомлена о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав участников судебного заседания, заключение помощника прокурора Сафоновой Е.С., полагавшей в иске отказать, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в Дата. Антонов М.В. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке о принадлежности, выданной ГП «А», без даты, №, по данным <адрес> филиала ГП «А» по состоянию на Дата домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Антоновым М.В., на основании Типового договора № от Дата

В деле имеется копия кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от Дата, согласно которой Антонову М.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией <адрес> от Дата, принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., расположенный в границах участка, адрес ориентира <адрес>.

Согласно копия свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> от Дата, брак между Антоновым М.В. и Антоновой Н.Н прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от Дата.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от Дата, исковые требования Антоновой Н.Н. удовлетворены частично, произведен раздел совместно нажитого имущества. Признано за Антоновым М.В. право собственности на <данные изъяты> дома общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Признано за Антоновой Н.Н право собственности по <данные изъяты> дома общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказано.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от Дата в удовлетворении исковых требований Антонова М.В. к Антоновой Н.Н о разделе жилого дома в натуре, отказано за недоказанностью.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от Дата, справкой ГУ <адрес> «А» от Дата жилой дом по адресу: <адрес>, Дата постройки, общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. принадлежал Антонову М.В. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата

В судебном заседании сторонам было разъяснено, что для рассмотрения спора по существу необходимо проведение строительно-технической экспертизы о возможности раздела спорного жилого дома и надворных построек в натуре. Стороны от проведения строительно-технической экспертизы отказались, свой отказ удостоверили подписями в протоколе судебного заседания от Дата

Каких-либо доказательств того, что Антонова Н.Н. препятствует пользованию истцом своей долей дома, в суд не представлено.

Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что оснований для выселения Антоновой Н.Н. из жилого помещения не имеется.

Ссылку истца на то, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, суд считает необоснованной.

В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от Дата признано за Антоновой Н.Н. право собственности по <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 6 ФЗ от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившего в силу 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что право собственности Антонова М.В. и Антоновой Н.Н. на <данные изъяты> дома в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако, суд учитывает, что Антонов М.В. и Антонова Н.Н. имеют право в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности каждого на <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обоснованность и законность требований истца о выселении Антоновой Н.Н. из жилого помещения, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в иске Антонова М.В. к Антоновой Н.Н. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Антонова М.В. к Антоновой Н.Н. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Трапезников В.И.