2-49-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Щипуновой Е.В.,

с участием истца Пестерева С.В., его представителя Рябининой Т.В., доверенность № от Дата,

ответчика Полуэктовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 19 января 2012 года

гражданское дело по иску Пестерева С.В. к Полуэктовой Г.В., Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пестерев С.В. обратился в суд с иском к Полуэктовой Г.В., Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он является сыном ФИО1, умершей Дата. Его мать при жизни проживала по адресу: <адрес>. На момент смерти мать являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от Дата. Дата мать составила завещание, в котором указала, что все свое имущество, принадлежащее ей, она завещает ему. Завещание удостоверено нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №. Договор купли-продажи от Дата нотариально удостоверен, но в Бюро технической инвентаризации не учтен, поэтому наследство по завещанию от своей матери он принять не может. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали, суду пояснили, как изложено выше.

Ответчик Полуэктова Г.В. суду пояснила, что истец является ее братом, принимать наследство после смерти матери ФИО1 она не желает, о сделанном матерью завещании в пользу заявителя ей было известно изначально.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что по данному исковому заявлению считает себя ненадлежащим ответчиком, так как указанный жилой дом в Администрации <адрес> на балансе не содержится, расходы по его содержанию не несла, в реестре муниципальной собственности города не значится. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, ответчика Полуэктову Г.В., исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из дела материалов дела видно, что по договору купли-продажи от Дата ФИО1 приобрела в собственность жилой дом <адрес> у ФИО3 Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ (л.д. 13). Согласно завещанию от Дата нотариально удостоверенному ФИО4 нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, ФИО1 все свое имущество завещала Пестереву С.В., Дата рождения (л.д.16).

ФИО1 Дата рождения, умерла Дата, о чем Дата составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.17). Ее муж ФИО2 умер Дата. На день смерти супруги ФИО2 и ФИО1 проживали в спорном доме, несли бремя содержания его.

Истец и ответчик Полуэктова Г.В. являются детьми и наследниками первой очереди ФИО2 и ФИО1 Других наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно информации, представленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от Дата, заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата наследником является по завещанию является Пестерев С.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное дело № за Дата.

Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в том числе жилой пристрой полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, гараж<данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.13).

Иск по существу ответчиками не оспаривался.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанные недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Пестерева С.В. удовлетворить.

Признать за Пестеревым С.В., Дата рождения, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в том числе жилой пристрой полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М.Симонов